江苏南通推出购房奖补政策 这些城市发补贴

　　7月19日，江苏省南通市住房和城乡建设局网站发布《主城区刚性和改善性商品住房购房奖补实施细则》。《细则》明确提出，满足条件的购房者可按购买住房(住宅部分)契税计税金额(以契税缴纳票据为准)的0.75%给予奖补，住宅部分不含车位、车库、储藏室。

　　允许申请购房奖补

　　《细则》明确，在主城区范围内(崇川区、开发区、苏锡通园区，下同)以个人名义购买家庭首套或二套商品住房(含二手住房，下同)，且购房合同网签备案时间在2022年5月20日后(含)；同时，购房人家庭(包括购房人本人、配偶及未成年子女，下同)购买申请奖补的商品住房前在主城区最多只有1套商品住房(以不动产登记记录为准)，可按购买住房(住宅部分)契税计税金额(以契税缴纳票据为准)的0.75%给予奖补，住宅部分不含车位、车库、储藏室。购房人在取得不动产权证后，方可申领购房奖补。

　　有以下情形之一的，不得申请购房奖补：第一，以单位名义或个人与单位共同购买的住房；第二，购买住房为非国有土地范围的；第三，购买的新建住房为安置房和保障性住房；第四，购买住房在2022年5月20日前已网签备案，买卖双方在2022年5月20日后(含)申请撤销网签备案，再次在同一项目重新签订(变更)购房合同的；第五，购买住房为非同一家庭多人共同拥有，有一方不符合购房奖补申请条件。

　　在此之前，南通市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，分别从调整公积金贷款额度及首付比例、支持刚性和改善性购房信贷需求、给予刚性和改善性购房奖补、支持优质房地产企业提质增效四方面制定相关政策。明确提出，通过公积金贷款购买第二套住房的首付比例从40%调整为30%。土地出让竞买保证金比例由出让总价30%降为20%。

　　多地给予补贴

　　中国证券报记者梳理发现，近期，包括江苏徐州、宁夏固原、安徽池州等地相继推出购房补贴政策。

　　其中，徐州市财政局和徐州市住房和城乡建设局近日发布《徐州市区购房补贴实施办法(暂行)》，自发文之日起至2022年12月31日期间，家庭购买徐州市区(含铜山区、高新区、贾汪区、徐州经开区、港务区)单套建筑面积在144平方米以下、不含定销商品房的新建普通商品住宅，按商品住房合同价款的1%补贴。

　　7月18日，宁夏固原市人民政府网站发布关于购买首套房和二套房申请购房补贴有关事宜的公告，在固原市区购买新建商品房和二手房(含住宅、非住宅)，购房面积144平方米以下的，并在规定时间内签订《商品房买卖合同》(二手房签订买卖合同)、缴纳税费、完成不动产登记或二手房完成转移登记的购房人，首套房屋按购房合同价款的10‰给予补贴，二套房屋按购房合同价款的5‰给予补贴。

　　安徽池州在7月22日至7月31日举办池州市第三届房地产交易展销会。展销会期间，购房人在参展房企购买商品住房(70平方米以上)的，由财政给予购房人3000元/套的购房补贴，补贴在办理产权证后申领。

　　转自：中国证券报

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