2011年中国18省市GDP增速放缓

　　截至26日上午，全国已经有28个省份公布了2011年GDP的成绩单，其中有25个省份的GDP增长速度高于全国平均值9.2%，18个省份的增幅低于上一年，这其中生产总值最高的省份是广东，广东去年的GDP是5.3万亿，成为国内第一个迈入五万亿元大关的省份。在已经公布的数据当中，只有北京、上海、浙江三个省份的GDP增速低于全国平均值9.2%，其余的省份全都高于这个水平。这28个省份当中增长速度最快的是16.4%，最低的是8%，其中增速位于12%-5%的省份占了近半数，超过15%的有四个省份，在增速超过15%的省份当中只有天津一个东部省份。

　　北京市市长郭金龙说，降低发展速度有利于结构的调整，受汽车限购、房地产调控以及首钢搬迁等政策措施的影响，去年北京的经济增长速度被拉低了两个百分点，在上海将GDP增速视为脸面的思路也受到批评，上海市委书记俞正声强调，现在发展的重点在于要根治小微企业和创新性人才发展迟缓这一科技创新的硬伤，他强调要转型速度必须降下来。另一方面统计表明，上海和北京的人均GDP去年都已经超过了8万元人民币，按照年平均汇率折合1.2万美元，根据世界银行的标准已经达到中等富裕国家的水平。商务部国际贸易经济合作研究院研究员梅新育表示，京沪人均GDP达到中等富裕国家水平是我国经济发展的必然显现，预计未来像广州、深圳等城市也将会步入这一行列。

　　对于房地产企业来说，2012年将并不好过，新华社今天发表评论说，在刚刚过去的2011年，随着中央严厉打击投机、投资调控楼市，量价齐跌成为了楼市的主基调，一些房企通过各种各样的方式快速消失和倒闭，在优胜劣汰的生存法则逼迫下，市场将会迎来更大一轮的调整。去年12月19日北京市住建委发文表示，将会注销473家房地产开发企业的开发资质。

　　房企消失潮并不是只出现在北京，武汉市房管局去年四季度公布的数据显示，截至2011年10月底，武汉一共有在册房地产开发企业1375家，相比 2010年同期房企数量减少了200多家。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，房企注销潮、并购潮、退房潮等等这些都是表象，背后是中国楼市环境发生了巨大的变化，在目前的市场环境之下楼市暴利色彩正在逐渐的褪色。万科北京公司高管肖劲认为，中国楼市说到底是政策市，政策的变化带来市场的变化，主要是限购、限贷等政策对市场影响比较大。

　　中国科学院预测科学研究中心日前发布2012年中国经济预测报告显示，综合调控政策市场供需等各种各样的因素，2012年商品房价格将难以维持增长趋势，转而进入下行通道，预计商品房平均销售价格将会同比下降5.3%左右。但是也有专业人士指出，由于开发商无钱买地，最将将迫使调控停止，不过应当看到的是一方面高房价确实不可持续，楼市过去一直是暴利行业，房价收入比比较高，严重影响民生和经济的可持续增长。另外通过经济结构的重新组合，产能的重新配置，中国经济不仅有出路而且将会找到新的发展机遇。

来源：中国广播网

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