在2011年，城市地产投资和销售的调整将使得社会总需求扩张速度放缓。受资金和市场预期等因素影响，地产及相关行业投资将可能出现明显减速，进而带动投资增速放缓。这种情况下，哈尔滨市政府在群力新区打造CSD中央商业区，运用科学的规划、依赖环保与生态设计，凭借便捷的立体交通网络、完整的服务配套体系，是解决现有城市土地危机，提升了其可持续发展性。
ＣＳＤ继ＣＢＤ、ＣＬＤ之后，而提出的城市建设概念。一个规划科学的CSD，可以提高城市边缘地区的经济活力，带动区域经济的发展。
哈尔滨CSD建设包含商业、地产等大量配套设施，同时也将完善的市政交通与通讯条件，便于现代工作生活的需要。哈尔滨已具有区域产业规划及社会服务配套规划的先天优势，可以轻松打造CSD中央休闲购物区，做到将进城人员的根留在城市，形成一个广阔的商圈，带动区域经济的发展。
在哈尔滨战略布局规划中，银泰城作为了哈尔滨CSD的核心区域被列为重点发展对象，银泰城以商业休闲为主要产业，打造居住、旅游等为产业集群的城市综合体。哈尔滨银泰城与整体城市尤其是城市核心区联系紧密，通过交通布局使CSD的核心产业与城市相关上下游产业形成紧密联系，实现产业可持续发展。在不久的将来银泰城发展形势将缓解城市房价太高的问题。
哈尔滨将从2012开始全力打造CSD区域，是解决城市经济持续发展的必然趋势，是城市规划的一部分。哈尔滨准备打造中央休闲购物区的战略规划，无疑是给哈尔滨乃至东北三省的未来经济发展与产业格局下了一个指标，准备将哈尔滨建设成为未来东北省的繁荣中心，提高辽东地区的经济活力，缩短了区域与区域间之间的经济差距，辐射周边城市，并形成一个放射性的商业圈，带动整个区域经济的发展。
相信在哈尔滨CSD战略规划提出后，可以增强城市边缘区域的热度，解决政府单一土地的局面，未来的哈尔滨潜力价值将无可预计。
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