前海今年将启动500万平方米建筑工程

　　目前，前海基础设施建设全面铺开，各项工程加速推进。到今年底，前海力争GDP达到150亿元，为去年的6倍，预计可拉动深圳市GDP一个百分点。这是记者近日从前海开发建设领导小组会议上获得的消息。

　　2015年主干路及市政管线建成

　　据介绍，《前海深港现代服务业合作区综合规划》已于今年5月经深圳市政府批复出台，基本完成13项支撑类规划研究和11项实施类专项规划的编制，22个单元详细规划和城市设计全面铺开，9个单元已完成。同时，今年新安排22个市政基础设施项目，总投资87亿元，每个季度都有一批项目动工。10月1日，前海迎宾大道———东滨路将半幅开通，到2015年主干路及市政管线基本建成。

　　记者从会上了解到，7月26日，前海首批出让的两宗土地总价123.6亿元，超出底价50%，其中一半收入61.5亿元，由受让方卓越集团提前支付。前海管理局有关负责人表示，按计入容积率的建筑面积折算，两宗地块的楼面地价为1.96万元/平方米，完全符合预期，没有出现高地价现象，有效防止了房地产炒作行为，保障了后期产业的集聚发展。

　　每天10家以上企业进驻前海

　　截至7月26日，入驻前海的企业已达1217家，日平均吸引企业入驻达10家以上，拟注册资本总额近1500亿元，其中利用外资水平占深圳市利用外资的近一半左右，初步形成了以金融业为主体的创新性、多元化、高端化、全方位的现代服务产业发展格局。

　　据了解，在入驻前海的企业中，金融类企业共有889家，占比达73%。与此同时，随着弘毅、鼎晖、达晨、中信等国内外著名股权投资企业的进驻，私募股权基金行业也出现集聚势头，有望在未来建立全球私募股权基金中心；注册资本在10亿元以上的企业达32家，如阿里巴巴菜鸟公司注册资本50亿元，民生电子商务注册资本30亿元等；世界500强企业有19家，包括汇丰银行、瑞士银行、美国国际、东京海上日动等；要素平台类企业7家，已初步呈现出较强的辐射带动效应，其中4家已投入运转。

　　据了解，前海将进一步加快重大产业平台载体建设，推动前海股权交易中心等重大要素交易平台的建设，并创新招商引资模式，锁定高端项目，重点引进持牌金融机构以及银行、证券、保险等金融机构的一级或二级分支机构，引导境内外各类金融机构在前海设立地区性总部或运营总部，力争年底前引进30家以上世界500强企业，实现利用外资70亿美元以上。

　　前海创新研究院正加紧筹建

　　记者获悉，前海正加紧筹划建立前海创新研究院，全力探索体制机制创新。

　　前海作为新时期改革开放的试验区，尽管已有6大方面22条先行先试政策，但并不足以支撑起前海未来的发展。比如，我国金融业对外开放试验示范窗口、跨境人民币业务创新区，这些提法都留给了前海很大的空间去探索。

　　作为先行先试的试验区，前海改革创新的智库在哪里？在政府本身和咨询委员会的基础上，前海正筹划建立前海创新研究院，由社会资本成立基金，吸引人才为前海各方面先行先试提供智力支持。据了解，在金融发展上，前海已向中央部委提出了国际金融多边组织落户前海的政策需求。

　　未来前海的改革创新往哪走、怎么走，需要更多的智力支持。据前海管理局最新透露，正在筹划建立的前海创新研究院将邀请行业内的顶级专家，充分借助外脑，为前海的金融改革、土地管理改革、法治建设、法定机构运行机制等方面的先行先试提供智力支持。前海创新研究院的成立将借鉴国际经验，吸收社会资本成立基金。目前，已有很多金融机构表示愿意参与，愿意“出钱出力”。据悉，前海正在进行政策研究与创新岗位的招聘，也是为研究院的建立做准备。（吴铠峰）

来源：中华建筑报

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