2013年8月14日，亦庄因两块土地的成交，再成市场热点——当日北京市国土局集中出让4宗地块，单日累计实现土地出让金67.2亿元。
其中，位于亦庄新城的两地块成为当日最大亮点，万科、中海、招商等数十家房企均出现在竞价现场，最终，经过66轮激烈竞拍，融创与葛洲坝联合体成功杀出重围将两地收入囊中。其中，B02R1地块最终以20.8亿元配建9.15万平米限价房成交，剔除保障房部分，楼面价高达25113元/平米；而B01R1-1地块则以20.4亿元配建8.25万平米限价房拍出，剔除保障房部分，楼面价高达28124元/平米，有机构分析指出，若再剔除地块中的公建部分，该地块的楼面价已在3万元/平米之上。
在此之前，亦庄区域的最高地价纪录为1.8万元/平米左右，创造者分别是远洋地产和中信地产。目前建成后的远洋天著分别是800万/套和1100万/套起，面积分别为230-410平方米和270-560平米；在售中的中信府为240和270平米，预计总价800-1000万元/套。
由此，亦庄房价奔五时代正式来临。而相对于一年三级跳的地价，客户们更关注的，却是居住品质是否跟上了亦庄楼市“窜个儿”的高度。
地价追涨下，亦庄高端化加速，河西板块高端化趋势明显
从2012年9月20日至今，不到一年的时间，河西区已经先后成功出让了4宗热门宅地，且在北京调控化思路下，地块的上市周期都明显加快。亦庄区域逐步趋向高端，既有“地王”因素的影响，也与开发商的全新产品定位及营销思路有直接关系，同时，也体现出该区域成熟的区域配套及发展潜力。南海子公园、凉水河等优秀的自然环境为河西板块提供了更为宜居的居住环境，亦庄河西区将作为一个全新的高端住宅聚集区独立于亦庄其他板块，在地价的拖涨下，房价有望率先奔五万，或将成为亦庄的“孙河”。而且相比孙河，亦庄板块的产业配套支撑更强劲。
刚需群体选户型看成本，选择小户型进退自如
对于经济条件并不充裕的年轻人来说，对于户型的要求是：不仅要承受得起，还要住得起。这其中既包含了前期费用，如整体费用、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型（小户型装修效果图）会使前后期居住费用降低。
MINI派小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型（大户型装修效果图）而言，MINI派精巧的一、二小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。
多重优势凸出，MINI派成为年轻人追捧热点
简洁舒适、经济实用是现代（现代装修效果图）都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型（小户型装修效果图）只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
MINI派“服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对居住的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。
Mini派隶属 BDA核心区域，北侧紧邻亦庄地铁荣京街站，步行15分钟即达，且未来将形成四、五环路、地铁、高速组成的立体交通网络，使得与城区中心的交通更趋从容。 Mini派的周边的教育配套有亦庄实验中小学，21实际实验幼儿园，医院有亦庄医院和多伦多国际医院。周边的商业发展繁荣，银行，餐馆，商场等商业配套设施都比较完善。再有，Mini派作为居住区，它的西南方就是南海子湿地郊野公园，不仅可以优化周围的环境也适合住户休闲放松。
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