在近年来国家加速推进保障房建设的浪潮中，我国租赁市场正经历一场前所未有的深刻变革。这场变革不仅关乎住房数量的增加，更在于住房品质的提升与社会民生的显著改善。
据住房城乡建设部数据显示，2024年，全国共计建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房达172万套(间)，这一举措有效缓解了新市民、青年人等群体的住房压力，成为社会稳定与民生改善的重要支撑。
步入2025年，政策导向更加明确，不仅继续加大保障性住房供给，更着眼于提高居住品质，旨在构建一个更加公平、宜居的住房环境。同时，地方政策的积极响应，如郑州等地出台的《住房租赁管理条例》，为租赁市场规范化、法制化发展奠定了坚实基础，预示着我国租赁市场正步入一个全新的发展阶段。
城镇化进程的加速是推动租赁市场持续增长的关键因素。截至2023年，我国城镇化率已达到65.22%，这一数字背后是大量人口从农村向城市迁移，对住房需求的急剧增加。预计未来几年，随着城镇化率的进一步提升，租赁市场规模将持续扩大，到2025年有望突破6万亿元大关。这一趋势不仅与我国经济发展的阶段性特征紧密相连，也与日本、中国香港等租房市场发达地区的历史经验相契合，进一步印证了租赁市场在解决居住问题中的重要作用及其广阔的发展前景。
在日本，尤其是东京都23区，尽管公寓租金持续攀升，但租房市场依然活跃，反映出在高房价压力下，租房成为众多家庭的理性选择。日本政府通过严格的租赁市场监管，确保了市场的规范性和安全性，为租户提供了稳定的居住环境和法律保障。
而在中国香港，公屋制度为中低收入家庭提供了“安全网”，通过合理的轮候机制和灵活的租赁政策，既保障了业主的权益，又有效解决了租客的住房难题，展现了政府与市场有效结合的典范。
在我国，租赁市场正以惊人的速度蓬勃发展，与此同时，保障房、人才房等政策性住房项目在运作中，已普遍将智能家居产品纳入标配，旨在提升居住者的生活质量。TCL，作为中国科技领域的领航者，敏锐地捕捉到了这一趋势，积极在多个城市为相关产业提供符合国家标准的高品质智能家电产品。
依托在智能家居领域的深厚底蕴，TCL创新性地提出了软硬一体化的高品质智慧租住解决方案。该方案充分发挥TCL在智能硬件领域的领先优势，并结合智慧租住运营管理系统的全链条数字化服务，全方位满足租客与租住品牌的多样化需求。从全屋智能家电到智能化的租住管理平台，TCL不仅实现了管理平台与门锁、水电表等设备的无缝联动，更极大地提升了租住生活的便捷性与舒适度。
展望未来，我国租赁市场在政策与市场双重驱动下，前景广阔。借鉴日港，行业将探索高品质租住空间，以智能化、人性化创新提升租客体验，推动市场升级。TCL行业智能解决方案的领航者，将持续助力租赁市场繁荣发展。
转自：中国网
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