星塘街以东或将迎来160米高层 计划明年开工

　　日前，园区挂牌出让一宗商业地块，星塘街以东或增第一个160米高楼，据悉，项目总投资金额不低于170000万元，十年内，项目公司不得变动。

　　该地块位于星塘街以东、现代大道以南，占地2.09公顷。旭辉铂悦府、东沙湖学校南面，白塘公园东南、汇金大厦北面，紧临轨交1号线4号出口。土地用途为商务金融用地、零售商业用地，地块面积2万平方米，规划容积率4.0-4.5。塔楼高度140-160米。按要求，项目计划2021年11月25日开工，2023年11月25日竣工。

　　该宗地块就是7月园区控规大调整中的一宗地块，地址就在铂悦府南面。首先，用地性质进行了调整，将原B1商业用地性质调整为B1B2商业商务用地，并调整地块指标。调整前，这宗商业用地限高为140米，现在改成了限高160米。这也就意味着，星塘街东有160米的高楼了。

　　该地块目前为星塘公交中心停车场用地。

　　周边交通方面，北面是现代大道，西面是星塘街，并紧临轨交1号线4号口，旁边是5号线，根据调整内容显示地下一层与轨道交通相连，非常方便。南面为汇金大厦，行政中心，包括公积金管理中心、农行等。

　　周边有几宗地块都是青青绿草地，春秋季节天气好的时候，很多周边居民在上面搭帐篷放风筝。根据控规显示，都为土储用地，未来估计也是要出让的。

　　周边商业、学校、公园、轨交一应俱全。商业方面有永旺梦乐城，购物休闲一体化，还有东沙湖学校西校区，白塘生态植物园等等。住宅方面都是近几年新建的房子，距离较近的有万科玲珑东区、旭辉铂悦府、九龙仓时代上城风华里，中海海悦花园7区、上华琚等。

　　综合来看，这个区域交通便捷，商业、学校、行政机构、公园、轨交已全面覆盖，还有多个小区环绕，居住氛围浓郁。未来还有几宗待拍地块，前景不错。

　　转自：苏州日报

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