一样的地产行业，不一样的经营效果

8月24日，碧桂园控股有限公司（02007.HK）发布2021年中期业绩报告，截至6月30日，该公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约3030.9亿元，同比增长14%；权益合同销售面积约3451万平方米，同比增长8%，继续领先地产同业。

上半年，碧桂园营业收入同比增长27%，达到2349.3亿元。毛利、净利、股东应占核心净利润分别增至462.8亿元、224.2亿元、152.2亿元。权益物业销售现金约2727.9亿元，权益回款率90%以上，已连续6年达到90%以上水平。在地产业内绝对处于领先地位。

半年报显示：碧桂园的有息负债总额为3242.4亿元，其中一年内有息负债占比下降至27%，公司净负债率仅为49.7%（现金短债大大低于监管部门“三条红线”要求）。基于其较好的经营状况、较低的负债率及良好的现金回笼能力，穆迪和惠誉评估机构均给予：投资级信用评级。在房地产行业不争气的当下，足以说明碧桂园公司的运营能力。

碧桂园半年报显示：截至6月末，其业务已覆盖中国内地所有省份，包括296个地市级行政区、1408个县区市级，项目总数3127个。碧桂园在国内已获取的权益可售资源约1.69万亿元，潜在的权益可售资源约4900亿元，权益可售资源合计约2.2万亿元。且可售的房地产项目99%位于常住人口50万以上的城市，93%位于人口净流入城市，为可持续发展增添后劲。

碧桂园中期业绩发布会上透露，目前正在进行拆解一栋楼试验，该试验希望通过科学铺排施工工序，让建筑机器人像流水线一样施工作业。未来将继续深耕智能建造领域，重点布局高科技地产生态链。

现代农业是碧桂园实现跨界经营的又一重大举措。目前，碧桂园农业正在武汉布局中国（武汉）种谷项目，目的是打造一个集现代种业孵化、研发、育种为一体的现代种业平台。为中国农业种业行业健康发展贡献力量。同时，碧桂园还成立了全资控股的零售平台——碧优选，将社区生鲜店、生活超市、农贸市场等经营生态纳入平台，达到线下线上同时运营的惠民平台。

据中指研究院统计，碧桂园2020年全年纳税额653亿元，是2020年全国百强房企年平均纳税均值的9倍。

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