五一广州超3000套新房来袭，或助市场热度提升

　　面对楼市上半年最重要的营销节点“五一”假期，广州开发商积极推货，通过推出“一口价”“低首付”“送家电、车位”等多重优惠，铆足了劲要在“五一”期间打开销售新局。

　　随着广州楼市“五一”迎来新一轮营销高峰，广州商品住宅供应出现“井喷”。据广州中原研究发展部统计，五一期间，广州一手住宅市场供应超过3000套房源。克而瑞数据也显示，5月份全市预计有67个项目扎堆入市，预计供应货量破万，荔湾、天河、白云、南沙、海珠等区域均有楼盘开盘或加推新货。

　　分区来看，白云和增城是两大供货主力区，其次是花都、南沙、番禺和黄埔四大外区。

　　中心城区天河，除保利天汇、珠江花城、天河壹品等原有热盘持续供货外，还将有不少新楼盘“上新”。包括位于五山华工旁的世纪金源·天河源筑，以及临近3号线梅花园站的越秀·天河·和樾府。

　　荔湾区的万汇天地·瑧园也会在“五一”期间开盘。珠光海珠新城、中海保利朗阅、中海观云府、中海观澔府、万科城市之光、万科黄埔新城、金茂万科都会四季、耀胜新世界、越秀·大学城·和樾府、保利翔龙天汇、新世界广汇尊府等也有加推或清盘。

　　另外，发展商旗下房产项目进行联动营销也成为今年“五一”期间的一大亮点。珠实地产十余个广州住宅项目共同推出“红动5月，1齐安家”购房优惠活动。广州城投地产则对旗下包括越秀东园公馆、番禺岭南府、增城禧悦府、花都空港1号、天河壹品和湾区金融港等在内的多个住宅和商办项目启动“五一”联展，推出“五一”限定优惠、限定福利。

　　业内人士指出，从全国楼市成交数据以及本地市场的观察来看，房地产行业复苏的力量正在积蓄，健康发展的趋势不会变。在五一这个节点，广州市场上释放出超3000套房源，有助于带动市场热度提升。

　　对于广州楼市第二季度走势，第一太平戴维斯预测，全市成交均价或将因中心城区优质项目成交的推动而小幅上升。短期内，购房者仍将持谨慎态度，市场观望情绪或持续浓厚。但长期而言，广州住宅市场需求规模有望持续扩大。（记者/潘沈思）

　　转自：南方网

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