疫情加速行业洗牌 民宿业积极引流自救

　　火爆的民宿业，在新冠疫情的突袭下遭遇重击。

　　据了解，中国饭店协会调研了全国28个省市区600多家住宿企业发现，今年前两个月，住宿企业营业损失超670亿元，预计全年营收将同比下滑24%，共计损失在1300亿元左右。

　　不过，有业内人士表示，经历了一段黯淡时期之后，目前全国大部分地区的民宿均已复工，在此期间民宿行业也抱团取暖，积极自救。未来或将依靠创新经营，唤回市场。

　　民宿市场受打击

　　疫情之下，旅游业大受打击，民宿行业也不例外。一季度本应是旅游旺季，但今年，据小猪短租的数据显示，多数房东春节期间订单面临大量退订、取消，营收趋近于零，春节期间平台订单损失超过90%。途家平台的民宿出现了大量退订情况，从1月初就开始陆续有顾客进行退订，退订时间主要集中在1月20日到27日这几天。

　　据了解，住宿平台Airbnb（爱彼迎）公司创始人日前宣布将暂时停薪，高管层将在未来6个月内减薪50%，甚至推迟了上市计划。另外，携程投资的单体酒店连锁品牌无疆酒店将停止运营，全体员工即将解除劳动合同。董事长马晓东表示，疫情对公司的影响还是超出预期。

　　受影响的不仅是与民宿业订购平台，民宿主的日子也并不好过。

　　一位在大理开了10家民宿的90后创业者陈先生告诉《中国产经新闻》记者，随着疫情传播扩散，持续时间越长，受影响的行业越多；而旅游业最为惨重，且恢复周期最慢，更别说民宿业了。

　　“网上有句话说：平时体量越大的，在这种情况下损失也会越大，这是真实的。目前民宿正在面临的问题是客源的严重不足、持续经营的资金压力、人才流失、消费者短期内消费信心难以恢复等多重压力。”陈先生说。

　　天眼查显示，我国超过一半的住宿公司都成立于5年以内，而接近90%的住宿公司注册资本都在100万以内。如果在二三线城市投入民宿，则成本低，压力轻一些；如果是在一线城市开酒店，房间越多，租金更高，压力会更大。

　　积极引流自救

　　那么民宿行业回暖究竟何时才能到来？在疫情之后是否会迎来“报复性增长”？又有多少参与者能够挺过“危”、走向“机”？

　　陈先生告诉记者，这是他创业以来最艰难的时候。他在大理古城有4家民宿、大理苍山6家民宿，均损失严重。

　　“但我不能坐以待毙，因为现实不允许。”陈先生表示。

　　于是陈先生借助抖音、微信公众平台、小红书等平台做线上推广，内容多为大理古城的优美环境，借此为他的民宿积极引流。除此之外，他更是在线上推出了住宿活动，优惠的住宿价格更是为疫情结束后的民宿积极引流。通过改变营销方式，该民宿复工后客房预定总量已达到50间左右。

　　“创业以来，我一直都在坚持努力不断折腾，从没放弃过希望。这次也是，越是困难，我越喜欢交流、尝试和学习。”陈先生笑着说道。

　　困境之下谋出路，危机之中寻商机。在云南的另一个城市丽江，一栋客栈的主人董老板通过直播客栈里的点滴生活，引来大众围观，人气大涨。他的直播不仅仅推广自己的客栈，更销售云南当地的天然土特产，他告诉《中国产经新闻》记者，直播带货成为这一段时间的主要收入来源，平均每天带来近百元的收益，而且增长很快。同时他也打算发展直播成为这间客栈的长期业务。

　　另外，民宿平台也有将短租改长租的方式来减小损失。近期，掌宿发布《民宿求援：200套网红民宿限时低价出租》的公开信，将低于市场价的精品公寓转为长租，免除网费、物业费、卫生费等，甚至承诺不满意可以无责解约，以求在最短时间内将更多房源长租出去，最大限度降低边际成本。

　　掌宿相关负责人表示，民宿长租作为当下应对疫情的无奈之举。4~6个月是期待的合理时长，如果疫情在年中之前得到控制，要保证依然具备迅速抽调房源的能力，继而投入暑期短租市场。

　　乡村民宿具有发展潜力

　　毫无疑问，业界内一直在等待行业回暖。随着国内疫情逐渐向好以及政府鼓励各行业有序复工复产，民宿行业也将逐渐复苏。疫情对民宿行业的打击是巨大的，但也加速了行业洗牌，未来业内机遇和挑战并存。

　　爱彼迎、途家纷纷给出了复苏计划的时间。据爱彼迎内部数据显示，今年“五一”小长假的境内游房源搜索量较去年同期增长了超过2.5倍，暑期境内游房源的搜索量也高于同期；途家方面也显示今年“五一”期间，民宿预订将出现一个小高峰。爱彼迎中国总裁彭韬在几天前举办的线上发布会上表示，旅游行业比以往任何时候都更具韧性，从历史数据来看，行业所需恢复时间越来越短，旅游已经渐渐成为人们生活的刚需。

　　在业内人士看来，共享住宿平台正在通过数据“喊话”的方式，给行业注入信心。现在国外疫情严重，许多市民会选择国内游、短期游，民宿或会成为他们的选择。

　　值得注意的是，目前国家正大力发展乡村民宿产业。3月27日，河南省政府新闻办召开的新闻发布会上通过了《河南省旅游条例》（以下简称《条例》），经河南省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议表决通过，自2020年4月1日起正式施行。《条例》首次明确了“民宿旅游”的法律地位，指出居民可以利用自有住宅或租赁他人住宅开办民宿，为旅游者提供住宿、餐饮等服务。

　　同时南京也推出“金陵乡村踏春行”乡村民宿消费券活动。活动面向消费者发放1000万元的“乡村民宿消费券”，每张面值100元，共计10万张；消费者在线抢券成功后，凭消费券结算时即可抵扣，各民宿主也推出优惠政策助力乡村消费。

　　针对疫情过后的民宿市场，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军分析：“民宿不能只有‘住’这个单一功能，否则一旦遇到突发事件，抗压能力就会减弱，民宿经营者也可以通过其他渠道让收入来源变得多元化。”

　　谈及民宿市场的复苏趋势，张晓军认为，未来，民宿行业一定会出现多个细分市场，包括红色民宿、亲子民宿、康养民宿、宠物民宿。这些民宿会更加深入地挖掘细分市场的需求，提供更有针对性的服务，近期，已经有部分民宿企业在往细分主题方向探索。

　　谈到未来发展，民宿老板都表示有信心。春已暖，花渐开。经历“严冬”后的民宿行业正整装待发，静待客来。(记者 马睿琪)

　　转自：中国产经新闻报

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