刚刚过去的这个“超级黄金周”，中国有7.05亿人次出游。在如此庞大的出游队伍中，选择住民宿的游客越来越多。民宿作为被更多人接受的新型住宿方式，在国庆中秋双节期间表现极其亮眼。双节刚过，木鸟短租发布《国庆中秋出游住宿数据报告》。报告显示，双节期间，平台订单量出现新的峰值，与去年同期相比更是翻了几番。“用户出游热情高涨，民宿质量和数量整体提升，促使更多用户选择民宿，平台和用户均是共享经济的受益者。”木鸟短租首席执行官黄越如是说道。
资料图：住宿业（图片来源：互联网） 民宿的火爆是住宿业大变革的一个缩影。中国饭店协会相关人士表示，近年来，在住宿领域，“互联网+住宿”的形式不断增加，为住宿业等传统服务性行业带来新的发展动能。
标准化酒店面临发展困境
5年前谈起出行住宿，人们常见的选择就是标准化酒店。其分为星级酒店和经济型酒店。星级酒店和经济型酒店由于适应不同人群的需要，在相当长一段时间都获得很好的发展。据了解，在“八项规定”出台前，中国五星级酒店数量保持了10年的增长。
但自2013年开始，受经济及相关政策的影响，中国酒店业进入低谷。2013年8月，国家旅游局发布的二季度全国星级饭店统计公报显示，全国12101家星级饭店平均出租率为56%，同比降低7.4%。北京星级饭店平均出租率为58.9%，同比下降5%。
经济型酒店自2003年崛起，经历10年高速发展后，近年也步入增速放缓期。公开资料显示，近年来，经济型酒店发展压力与日俱增，从几大经济型酒店的年报看，无论是入住率还是RevPAR（每间可供出租客房收入）都呈下降趋势。有业内人士表示，经济型酒店在这几年进入了增速放缓阶段，大量租赁物业到期，租金和人工成本都在上涨，可市场的客房平均收益和入住率却在下滑。
非标住宿崛起
在星级酒店和经济型酒店等标准住宿业态发展受困之时，民宿、客栈、长租和短租公寓等非标准住宿业态以燎原之势迅猛发展。据专家分析预测，2015年～2025年，服务公寓市场复合增长率将高达15.8%，到2025年，长租公寓整体市场规模可达6371亿元，并占整体租赁市场规模的25%份额，市场潜力巨大。
有业内人士表示，住宿业革命是以非标准住宿的崛起为标志的，而在非标准住宿业中，民宿无疑是最具代表性的一个细分业态。民宿业态的发展，与追求个性化消费趋势密切相关。越来越多的消费者在有出行住宿需求时，会舍弃标准住宿业态，转向选择“能洗衣服能做饭”的民宿业态。作为旅游供给侧结构性改革的业态创新，民宿不仅补充和丰富了旅游住宿产品系列，同时也引领了一种全新的生活方式，引导了更加时尚的消费潮流，开创了全新的消费领域，大大提升了游客的消费体验。同时，民宿在助力旅游发展的同时，还在精准扶贫、美丽乡村建设等方面发挥作用。
住宿业的变化归根结底是消费市场发展动力加快转换的反映。现阶段，我国消费正从传统消费转向新型消费驱动，从商品消费转向服务消费驱动。与此同时，我国服务业全面快速发展，规模持续扩大，占据国民经济的半壁江山。服务业在优化结构、提高质量、促进就业、拉动消费、改善民生等方面发挥了重要作用，成为拉动国民经济增长的主要动力和新引擎。
中国饭店业协会相关人士表示，过去五年，我国住宿领域取得了巨大成就，现代信息技术的快速发展和广泛运用，“互联网+”推动住宿业融合发展，为这一古老而悠久的行业带来新业态和新商业模式的转变。（付连英）
转自：国际商报
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