房企巨头座次重新排定，百亿军团持续扩容

　　尽管各大上市房地产公司的年报要到3月份才陆续向外公布，但众地产巨头在2010年的年终考分已经提前揭晓。

　　中国指数研究院监测数据显示，2010年，35家房地产企业销售额成功突破百亿元，百亿俱乐部迎来史上最兴旺的一年。与此同时，在销售金额和销售面积的排行榜上，巨头的座次重新排列，各梯队阵容再次整合。

　　百亿阵营持续扩容

　　尽管遭遇史上最严厉的宏观调控，2010年，众房地产企业的战绩增长却依旧让人瞠目结舌。

　　2009年，销售金额突破百亿元的房企仅有27家，经历2010年频繁的调控下，百亿房企的阵容仍持续扩充近三成至35家。相比2008年的13家，2010年的百亿阵容更是差不多翻了三倍。

　　2004年顺驰、合生、绿地年销售额突破100亿元之后，“百亿俱乐部”就成为地产大鳄们争相进入以充分展示自己能力的平台。经过6年的时间，以前只有三家企业的百亿俱乐部现在翻了11倍。

　　在中国指数研究院监测的数据中，2010年，万科实现销售金额1081.6亿元，销售面积897.7万平方米，继续“雄踞”房企销售冠军的同时，也成为国内首家跨入千亿大关的地产企业。

　　绿地、保利地产与万达的销售额皆突破600亿元，分获销售额排行榜的第二至四位。绿城连续第二年销售额超越500亿元，与中海、恒大一起位列“500亿元至600亿元”房企第一梯队阵营。

　　统计显示，在35家房企之中，全年销售额在400亿元至500亿元的却没有一家企业。“百亿房企中，万科、绿地、保利等第一梯队阵营的领先优势持续扩大。”中国指数研究院分析师如是说。

　　中信地产、龙湖等则属于“第二梯队”，该阵营缩减为10家，年销售额在200亿元至400亿元；这些企业基本都是全国布局的企业，而且多半是上市公司，也都不是第一次进入百亿俱乐部，且都拥有庞大的土地储备，潜力巨大。

　　相比前两个梯队，第三梯队的企业数量最多，复地、重庆金科、首开等18家企业都位列其中，年销售额在100亿元至200亿元，更多的是首次进入百亿房企行列的新生力量，诸如佳兆业、滨江集团、恒盛地产等企业。

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