“亚洲超级大盘“吸引人口流入 助力贵阳“逆袭”GDP排行榜

　　纵观中国改革开放四十年的城市化历程，外来人口绝对是衡量一座城城市化发展水平的核心要素，如北上广深等一线城市，早已凭借对外来人口的强大吸引力做强实力，步入城市化后期，并开始出台系列举措控制人口规模。

 

　　不同发展阶段采取不同举措，在尚处于城市化中期的二三线城市，做大城市人口规模已成为接下来城市化进程再上台阶的必然选择。

 

 

　　贵阳，一座近年来正在实现后发赶超的明星城市，2017年实现GDP同比增长11.3%，除保持两位数高速增长外，更是连续四年排名全国省会城市增速第一。你知道在5年前它的增速排名多少吗?65!
 

　　城市英雄榜里，“屌丝逆袭”形容贵阳最恰当不过。
 

　　贵阳怎样逆袭的?简单归纳有三板斧：兴建以高铁、高速为核心的基础设施，建成西南交通枢纽;大力发展电子信息等现代制造业;精准把握趋势发展大数据产业，乘风而上成为中国数谷。

　　其实，三板斧的成功都离不开“人”，做大城市人口规模就成了支撑贵阳跨越式发展的基础性举措。
 

　　《中国流动人口发展报告 2017》显示，贵阳已经成为了中国 60 个外来人口数量最高的城市，排名第 37 ，外来人口(非户籍常住人口)68.3 万人，占比达14.55%。

　　能吸引如此多外来人口安家落户，贵阳的吸引力在哪里?除了经济发展带来的机遇增多，房价绝对是重要的因素之一。
 

　　毕竟，在“衣食住行”四大基本需求中，“住”才是中国人最核心的关切。
 

　　由于众多“超级大盘”的存在，贵阳成功维持了相当长一段时间堪称最“亲民”的省会城市房价。当然，从2016年至今，随着棚改货币化安置的大范围推行和“超级大盘”陆续售罄，贵阳房价也迎来了一轮补涨。
 

　　这些“超级大盘”让数十万外来人口圆了贵阳安家梦，安下心为这座城市的“屌丝逆袭”贡献力量。所以毫不夸张的说，“超级大盘”在贵阳城市化进程中做出了不可磨灭的贡献!
 

　　那究竟有哪些“超级大盘”的吸人能力最强?笔者为你一一盘点：
 

　　NO.4 贵阳世纪城 吸人指数：★★★

　　贵阳世纪城由世纪金源集团投资兴建的超大复合型地产项目，位于贵州省贵阳市观山湖区，包括住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、医院、商业街、写字楼等多种物业类型。项目总投资人民币130亿元，总占地面积5045亩，总建筑面积600万平方米，规划入住人口约12万人。
 

　　NO.3 中天未来方舟 吸人指数：★★★

　　中天·未来方舟由中天城投集团总投资600亿打造，位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，规划建筑面积也高达720万平方米，预计居住人口约17万。 区内包括地标建筑群、近150万㎡综合商业，144万㎡大型生态办公集群，白金五星级酒店群落。
 

　　NO.2 中铁国际生态城 吸人指数：★★★★

　　中铁国际生态城，位于双龙航空港经济区核心板块，是集合旅游、居住、度假的综合性生态大城，规划占地30000亩，为央企中国中铁与贵州省人民政府签约的战略合作项目，项目投资500多亿元，城市建设用地2019.19公顷，人口规模25万人。
 

　　NO.1 花果园 吸人指数：★★★★★

　　花果园项目是全国最大的棚户区改造项目，位于贵阳市中心。项目总规划面积10平方公里，总拆迁户数20000余户，涉及拆迁人口10多万人，拆迁面积400余万平方米。项目总投资1000亿元，总建筑面积1830万平方米，是集住宅、商业、艺术文化、商务办公、旅游、智能生活服务为一体的大型城市综合体。目前花果园已入住人口13.2万户，近40万人;入驻企业6500余家;入驻商家13200多家;日人流量达到80万人次。
 

　　花果园凭借40万的常住人口拔得头筹，为什么这么多人选择定居花果园?答案很简单：相比于贵阳其他超级大盘，位置不要太好!

　　(花果园位于1.5环内，紧邻核心城区)
 

　　更重要的是，据相关估计，落户花果园的人口中本地人只占一半，另外一半都是来自贵州其他市州和外省的外来人口。按这个比例粗略估计，花果园中有20万常住外来人口，他们正奋力建设着美丽的贵阳。
 

　　转自：中国企业网

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