中指数据显示，2022年11月上海新建商品住宅(不含保障房)成交105.64万㎡，环比增长86.12%，供应130.36万㎡，11月第七批次新房的供应增加，引领置业需求释放，但成交量仍小幅弱于7月-9月，整体市场处于稳中有降的调整阶段。
中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示，近期“金融十六条”“三支箭”政策落地，在缓解房企融资情况的同时也将为市场带来一定积极影响，居民置业意愿或将有所恢复，12月上海预计将有第八批次新房供应，房源数及新盘数预计将为今年供应批次中最少，供应量预计将弱于11月，房企在年底预计将有一系列冲刺回款营销手段，但受供应量的限制，12月新房成交量或将略低于11月水平。
2023年在房企融资困境缓解、疫情管控措施逐步放开、居民收入预期有所好转的情况下，上海房地产市场预计将呈现稳中企暖的状态。2022年上海宅地缩量幅度较小，明年新房市场供应仍有一定支撑，市场成交规模稳定，价格将维持在稳中略涨的趋势。今年上海二手房市场受疫情影响，居民资产意愿有所改变，上海二手房挂牌量屡破新高，但受新房市场的挤压及居民置业意愿的减弱，二手房成交量有所下滑，在明年二手房有望出台相关利好政策的条件下，成交量价或将缓慢回升。
转自：中国网
【版权及免责声明】凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章及企业宣传资讯，仅代表作者个人观点，不代表本网观点和立场。版权事宜请联系：010-65363056。
延伸阅读
前两个月工业经济稳定恢复，企业利润同比继续保持增长
