顺利收购 深物业A完成4家并购标的股权工商变更

　　2021年前三季度营业收入、净利润同比均大幅增长的深物业A（000011.SZ），在2021年12月宣布收购多家公司股权，并购标的包括外贸物业、深福保物业、水电公司、保安公司、深圳物业全部股权。

　　中国产业经济信息网财经频道注意到，深物业A子公司收购的外贸物业、深福保物业、水电公司、保安公司股权事项，已经办理完成相关工商变更登记手续。

　　频频收购

　　2022年2月25日，深物业A（000011.SZ）发布公告称，该公司全资子公司深圳市国贸物业管理有限公司（简称国贸物业）收购中国深圳对外贸易（集团）有限公司（简称外贸集团）持有的深圳外贸物业管理有限公司（简称外贸物业）100%股权事宜已办理完成相关工商变更登记手续，取得深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》。

　　同日，深物业A表示，国贸物业收购深圳市深福保(集团)有限公司（简称深福保集团）持有的深圳市深福保物业发展有限公司（简称深福保物业）、深圳市深福保水电市政服务有限公司（简称水电公司）、深圳市保税区保安服务有限公司（简称保安公司）100%股权事宜已办理完成相关工商变更登记手续，取得深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》。

　　值得注意的是，国贸物业还计划以现金方式收购深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（简称深深房）和深圳市深房投资有限公司（简称深房投资）持有的深圳市物业管理有限公司（简称深圳物业）100%股权。收购范围为深圳物业母公司包括本部、文峰华庭管理处、深房翠林苑管理处、鹰潭分公司、荆门分公司、武汉分公司等44家分支机构，下设深物电梯、清洁公司等专业技术服务性企业。2018年至2020年，深圳物业营业收入分别为1.64亿元、1.75亿元、1.61亿元。

　　收购公司涉及多业务

　　为有效提升物业管理板块整体市场竞争力，打造深圳市属标杆性物业管理平台，国贸物业此前计划拟以现金方式收购外贸物业全部股权，股权转让价款为2089.88万元。收购范围为外贸物业本部及南头兴业工业区物业管理中心、五矿大厦物业管理处、天俊大厦物业管理处、外贸大院物业管理处等分支机构。2018年至2020年，外贸物业营业收入分别为2699.67万元、2790.17万元、2652.52万元。

　　深福保物业的核心业务为综合物业管理服务，其管理物业33个项目（按合同口径），合同管理面积210多万平方米。管理的物业分布在深圳福田保税区、坪山区，天津滨海新区、西青区，以及江西赣州，包括政府办公物业、商业写字楼、商品住宅小区、等多种类型。

　　水电公司是一家集大型工业园区市政公共设施运营管理、技防监控系统、园林绿化、给排水维护保养、供电设施等工程施工和维修维护以及公共环境卫生保洁消杀服务服务于一体的企业。保安公司服务区域分布在深圳市福田、宝安、坪山等区，业务分物业保安和企业内保两大板块。

　　中国产业经济信息网财经频道注意到，2018年至2020年，深福保物业营业收入分别为1.13亿元、1.19亿元、1.2亿元，水电公司收入分别为3085.66万元、2715.5万元、2297.5万元，保安公司收入分别为1995.43万元、1960.68万元、2319.54万元。

　　2021年前三季度，深物业A营业收入、净利润分别为31.81亿元、7.75亿元，同比增速分别为81.42%、302.61%。

　　（责任编辑  张丽娜）

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