金科地产全面升级物业管理 业内首倡智能社综服务

　　在传统的房地产开发商眼中，物业管理曾被视为“赔钱赚吆喝”的业务板块，如今，随着房地产市场的逐渐成熟，越来越多的开发商将“物业管理”视为社区O2O的优质平台。在3月25日举办的金科品牌战略发布会上，金科除了对外发布了新的企业LOGO，也首次对外公布了未来五年的业务重点。其中，新成立的金科社综集团计划将传统的物业管理升级为“社区综合服务”，并在未来发展成为区域第一、全国一流的社区综合服务商。

　　“大数据+智能物联”打造新型社区生态圈

　　金科社综集团集团董事长兼总经理夏绍飞透露，金科社区综合服务，将在现有邻里亲情社区的基础上，通过线上数据云结合智能物联技术，打造社区生活、物业、商业、教育、金融、健康6大平台，形成一个美好的智慧社区生态圈。

　　业内专家称，未来最赚钱的不是卖一次房子赚多少钱，是每一个业主终身的所有消费，家庭、孩子一生所有的消费，包括健康、教育、文化、艺术、旅游、商务；而“生活服务商”的业务重心则是通过搭建社区O2O生活服务平台，为业主提供缴费、维修、理财、租房、电商、健康等多方面的增值服务。

　　作为金科智慧生活范本的试水，“金科大社区”线上服务平台自上线一年多以来，粉丝人数近30万人，它让业主的生活更加便捷，从社区公告、便民电话到物业缴费，每一项服务功能都是传统物业服务的再次升级，目前平台的活跃度已达到90%。

　　物业管理升级为智慧社区服务

　　据金科社综集团董事长夏绍飞透露，除金科以外，全国越来越多的开发商和中高端客户选择金科服务，除了线上社区的建设，金科将从社区门禁、安防、智能设备管理、智慧生活等方面展开，细化到每个家庭。从智慧社区到智慧家庭，金科正用更前瞻的方式，引领和改变着人们的生活方式。

　　夏绍飞介绍，金科未来将以“地产+服务”连接用户，创造优质的生活方式，做倾心于每一位业主的“生活服务商”，服务内容将从社区延伸到家庭，覆盖业主的全生命周期，多元化地提供生活便利服务。

　　业内人士指出，金科将物业管理提升到前所未有的战略高度，是看中了物业管理的未来将是一个专业的整合服务平台，对专业度的要求会更加严格与高标准化。物业管理公司的经营模式将会倾向于轻资产化与重质轻量化，除了核心业务，其他的业务会通过分包形式给到更精细分工的分包商及服务商，再将优势资源进行有效整合，物业管理公司则根据客户不同的需求，为其量身打造定制化和个性化的服务，日新月异的科技将加速让设想成为可能。

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