在坚定坚定转向非住宅市场后，阳光100远超其去化能力的巨量土储开始引人关注，而在阳光100领导层眼中，这些土储也为阳光100的转型预留了足够多的空间。
根据2018年年报的数据，阳光100的土地储备以建筑面积计，达到了约1502万平方米；以货值计，也有近2000亿元人民币。而在第三方机构克尔瑞发布的2018年上半年中国房地产企业总土储货值TOP100榜单中，阳光100的土储以总建筑面积计高达53位，以总货值计排名第65位。远高于阳光100在房企销售排行榜中的排名。
依照当前的销售速度，阳光100的土地储备足以支撑其超过16年的销售，业内人士认为，即便考虑未来几年的销售增长，当前的土地储备也足以支撑阳光100未来10年左右的房地产开发与销售业务。对比克尔瑞的第三方数据，其销售排行榜中百强房企总土储平均去化年限仅为4.1年。
业内人士称，近年来，阳光100坚定地由开发商向运营商转型，商业模式由开发利润向服务升值转变。尽管年报显示阳光100的服务性收入在不断上升，但仍需时间才足以成为业绩支撑。而巨大的土储也为阳光100的转型留足了空间，一方面，阳光100可以持续开发现有土储以维持现有规模和业绩；另一方面，储备项目本身也成为阳光100转型产品的最好来源。
阳光100方面也表示，在2019年，阳光100依旧会秉持谨慎拿地的原则，聚焦主力产品,以收购公司股权等方式去增加土地储备。
转自：中华网
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