曲阜鲁城街道：迈出经济转型升级新步伐

　　2014年中国·曲阜鲁城首届服务业项目恳谈会圆满闭幕

　　3月22日-23日，2014年中国·曲阜鲁城首届服务业项目恳谈会在山东曲阜阙里宾舍举行。此次恳谈会由曲阜市政府主办、鲁城街道办事处承办、北京创世环宇传媒有限公司协办。国家相关部门、协会等领导出席了会议。恳谈会围绕“文化旅游、商贸物流、餐饮娱乐、金融证券”等三产服务业，旨在通过既有服务业链条的整理和服务业资源的整合，吸引服务业企业投资，在发展文化、旅游、养老、医疗、物流、教育、金融、信息技术等服务业领域方面实现新突破。会上，针对南泉社区旧城改造、孔府西花厅项目建设、古泮池片区开发、327国道北城市综合体开发、太阳城养老养生公寓以及曲阜第二人民医院外迁等32个服务业重点项目进行重点推介。近100余家来自香港、北京、上海、广东、等地的客商参加了恳谈会。老年养老养生公寓、游客中心南片区开发、南泉片区旧城改造、圣城古玩游乐园等8个项目与鲁城街道当场签约，总投资39.5亿元。签约结束后投资方与有关部门分成三产服务、商贸金融，城建、文教卫生、高效农业和文化旅游4个项目组进行了分组对接洽谈。

　　依托得天独厚的资源优势　 吸引服务业项目客商

　　曲阜市副市长艾国在致辞中说，发展现代服务业是大势所趋，是无烟工业和低碳经济，是实现地方财政收入的重要支柱产业，也是衡量一个国家和地区现代化建设和经济水平的重要标志。近年来，曲阜鲁城把招商引资作为实现经济新一轮快速发展的突破口，依托天独厚的资源优势，出台优惠政策，认真规划项目，加强跟踪服务，举办专业招商会，为服务业项目落地精心栽好“梧桐树”。

　　地处曲阜城区的鲁城街道，是曲阜市委、市政府驻地，面积30平方公里，下辖26个社区居委会，总人口近20万人。京福高速、日东高速、104国道、 327国道在域内交汇。区域中心距济南国际机场、曲阜机场分别为130公里、60公里;距日照港210公里;距京福高速公路曲阜站口1.5公里，距京沪高速铁路曲阜站7公里，交通网络发达、往来商旅通行便捷。辖区内文化资源丰富，不仅坐拥“三孔”、鲁国故城等重点文物古迹、旅游名胜景区;更是北关楷雕工艺、大庄琉璃瓦等非物质文化遗产的重要传承地……这些文化禀赋为服务业的多元发展提供了不可多得的内涵要素。　　

曲阜市副市长艾国为恳谈会致辞

　　打造良好的“软环境” 推进服务业项目落地

　　曲阜市鲁城街道党工委书记朱兴武介绍说，为给前来投资的客商创造良好的市场环境，鲁城街道出台了《扶持服务业发展若干政策规定》，积极协调上级政府及各部门在市场准入、财政扶持、规费减免、用地、用电、用水、用气等方面给予优惠，对影响大、示范带动性强的规模企业和重点项目按照“一事一议”的办法给予专门扶持。同时，街道还以优化服务“软环境”、提升发展“硬实力”为目标，全方位加大跟踪服务力度，大力实施四零工程，确保服务业项目建设快速推进，为街道经济发展蓄足后劲。　　

恳谈会主持人曲阜市鲁城街道党工委朱兴武书记

　　曲阜市鲁城街道办主任朱新社在做项目推介中说，在项目建设方面，围绕“服务业”主体功能区建设，对重点项目、重点企业，实行副科级领导包保责任制，秉承“一切为了项目、为了项目的一切”的工作理念，

　　为使服务更为细致和周密，鲁城街道将围绕“吃、住、行、游、购、娱”逐项成立指挥部，指导健全行业协会，企业家联谊会等组织，健全完善例会制度;对重点项目、重点企业、重大招商线索，实行副科级领导包保责任制，坚持每周一调度、每月一点评，确保扎实推进。　　

曲阜市鲁城街道办主任朱新社做重点项目推介

　　在天然资源和“软环境”的引力下，2013年，街道落地在建服务业主导产业项目26个、新建23个，其中过亿元项目12个。驿家365连锁酒店、如家酒店、多种品牌车辆4S店等项目已投入运营;中银富登村镇银行、东宏小额贷款等金融机构相继成功落地;已开工建设投资过亿元的服务业大项目有闽商君庭大酒店、盛雅国际广场、大成国际、万佳片区改造、圣城国际综合体开发等20多个项目，2013年，该街道完成生产总值186.72亿元，固定资产投资 51.85亿元，完成财政总收入6.4亿元，地方财政收入3.9亿元，服务业贡献率占68%以上，已成为目前曲阜市最具活力的经济板块和最具潜质的升值板块。

　　朱兴武表示，作为一个靠服务业谋发展的街道，鲁城街道党工委、办事处将围绕“服务业引领型”新街道建设，深入推进“商旅活街、文化强街、现代服务业兴街”三大战略，围绕主体功能区建设，在强力推进鲁班文化产业园、朝圣大道、儒源儒家文化学校等重点文化产业项目建设进度的基础上，鲁城街道有意向古玩字画等特色街巷、精品街区等个体经营户倾斜。完善土地流转机制，支持盛国寺、红星、五泉庄、古城等有地居委，实现土地全流转，重点发展蔬菜大棚、花卉、苗木等高效农业，建设花鸟鱼虫市场、家庭农场等，以实现资源聚合的累加效应。不断加快城市扩容提质，全力服务八城同创。重点抓好盛雅广场、大成国际、闽商君庭大酒店等投资过亿元项目建设，全力配合加快鲁故城考古遗址公园、古泮池综合开发工程的建设进度;加快实施老城区历史文化街区恢复改造，启动二院整体外迁和龙虎社区搬迁，尽快贯通老城墙，恢复明清时代古城特色，配合搞好老城区慢行系统建设，实现步游明故城目标。启动城中村搬迁改造，加快推进华联北、南泉等 “2711”重点工程后续建设，全力抓好重点房地产项目开发，确保城市建设出形象、成规模、有亮点。加速打造集现代化、高端化为一体的商务商贸集聚区、现代物流园，促进经济结构调整和经济发展方式转变，实现生产、生活、生态空间品质的提升，迈出经济转型升级新步伐。　　

与会嘉宾与投资客商合影共祝恳谈会圆满闭幕

　　服务业重点项目推介

　　327国道路北城市综合体及龙虎安置小区建设项目

　　项目位置:项目位于327国道路北，鲁城市场以东，土地面积共260亩，西距明故城2公里，东距京福高速路口3公里，路网畅通，地理位置优越。

　　合作方式:该地块土地均为国有建设用地储备地，通过招商引资，采取独资、合资等方式，依照曲阜市总体规划及规划设计条件对整个项目进行规划设计和开发建设。

　　龙虎社区“太阳城”养老养生公寓项目

　　项目拟选址327国道北、龙虎社区自有80亩集体土地作为项目用地。旨在解决曲阜市城区内社会养老场所数量少、档次低等困境，全力树立曲阜高端养老产业品牌影响力。

　　项目计划投资3亿元，按照环境园林化、公建设施完善化、设计人本化、生活智能化、建筑艺术化的“五化”标准，配置安全的娱乐健身场所，建成一处以社区干道、组团道路和庭院小巷为骨架，公寓、公建、园林景观为主体的高标准、全方位、集约式现代化老年公寓。

　　葛庄社区旧村整体改造项目

　　社区概况:葛庄社区地处城区东南，东起裕鑫小区，西接康达锦华苑，南至春秋路，北邻改造中的于庄社区。辖区土地面积约730亩，居民280户1000余人。

　　改造思路:整体遵循先建后拆、安置优先、确保发展、分步实施的原则;计划投资30亿元，采取招商引资方式，利用3年左右的时间建成一处古典与现代相结合，集居住、商贸等为一体的综合型高端商住区。

　　曲阜市东城区文化产业园项目

　　该项目位于曲阜城区东部，紧邻市区主干道327国道，隶属国家文物局重点工程鲁国故城考古遗址公园东南区，总面积约350亩。该地域交通条件优越，路网畅通，西距明故城2公里，东距京福高速公路入口3公里，南距高铁曲阜东站10公里。项目计划总投资10亿元，规划建设成艺术型、休闲娱乐型或地方特色型的都市体验休闲消费区。

　　曲阜市第二人民医院外迁项目

　　曲阜市第二人民医院是一所拥有58年建院史的，集医疗、预防、保健、康复、卫生管理、计划生育于一体的综合性基层医院。

　　新综合医院计划建设占地面积2万-4万平方米，计划设置床位300张以上，按照二级综合性医院的标准设置科室及设备。计划注册投资资金1亿元左右。

　　曲阜中信汽车城项目

　　曲阜中信汽车城项目位于曲阜市城区东部，可辐射曲阜、泗水、邹城近200万人口。该项目占地100亩，分两期建设。该项目用地为净地，并提供标准化厂房。投资方签订合同后可马上施工建设展销大厅，维修车间和仓库可自建或者租用现有厂房。

　　盛雅国际购物广场项目

　　盛雅国际购物广场是曲阜市委、市政府“2711”重点工程建设项目之一，由曲阜市鲁城街道办事处盛果寺居委联合山东瑞景房地产公司联合投资兴建。项目占地4万平方米，总建筑面积6万余平方米，总投资1亿元，着力打造成集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的曲阜北城区大型综合性高档商业中心。

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