成都恒大祭出“性价比”利器 下半年将力推5大项目

　　中国经济网成都7月29日讯　近日，成都恒大城和恒大山水城在沉寂多日之后双双复出，这是继恒大金碧天下之后，恒大地产在成都楼市的又一次发声。恒大地产集团成都公司工作人员也向记者透露，恒大下半年的重点将集中在牧马后山恒大金碧天下、高新西区的恒大帝景、光华大道的恒大城、大邑的山水城以及金堂的御景半岛五大项目，而青白江、邛崃、南充以及资阳项目也都有不少的房源推出。

　　上半年业绩喜人

　　恒大从2004年便开始向全国市场进行拓展，提前进入了二三线城市。据悉，目前恒大开发部局已进入了全国138个城市，布局城市数量居众房企之首。

　　同时，恒大奉行高性价比定位，实施“精品战略”，同时打造了“开盘必特价、特价必升值”的独特销售策略，使得恒大集团获得了颇高的市场赞誉。

　　事实证明，把握刚需市场，打造高性价比产品的战略所取得的效果是显著的。据数据显示，恒大在2013年上半年，累计销售446.1亿元，同比增长27.3%；上半年完成全年千亿销售的44.6%，目标完成率较去年同期增长了0.8%；累计销售面积达664.7万平方米，同比增长了15.2%。

　　从6月份的销售数据来看，恒大完成了104.2亿元的销售额，同比增长了26.7%，环比增长13.1%。同时，6月份的销售面积为142.5万平方米，同比增长4.5%，环比增长10.8%，单月销售面积位居全国第一。

　　土地市场频频得手

　　在布局二三线城市的同时，恒大开始发力一线城市，在多地土地市场频频出手。

　　有业内人士分析指出，恒大已完成全国布局，进入一线城市，将有助于提升其品牌价值和形象。保持城市布局的均衡发展，将利于市场占有率的进一步扩大，为其行业地位的提升提到推动作用。

　　7月3日，恒大以35.6亿元的总价拍下北京昌平沙河一地块，溢价率为16.7%，这也是恒大首次进军北京市场。

　　同时，恒大在全国其他城市的土地市场上也是频频出手。5月27日，恒大以50亿元拍得重庆4宗地块；6月5日，恒大进军大连，成立大连分公司，完成环渤海经济圈的环形布局；6月18日，恒大又以23亿元的总价竞得广州核心地块，打破公司多年未有广州市中心项目的局面。

　　有分析机构指出，截止到7月初，恒大可动用资金达1012.77亿，土地市场的积极表现，加之其项目在全国的布局，恒大仍会是城镇化的最大受益者。

　　恒大精耕成都市场

　　对于成都市场而言，恒大自2006年正式进军成都楼市以来，目前已完成了10个项目的布局。

　　回顾恒大地产在成都的历史，恒大绿洲作为恒大落子成都的首个项目，虽然开盘之初楼盘均价高出同区域楼盘10%以上，但仍获得市场青睐，当天便实现了4.25亿元的销售额。

　　同年7月，成都恒大城首次开盘，首日销售金额也突破3.26亿元。由此，恒大品牌深入了成都购房者的心中，恒大在成都的项目也接连获得了市场好评。

　　究其原因，恒大精于园林景观打造，提倡“国际9A精装标准”，同时开盘必有特价。依靠特价与品质成就其高性价比特质，从而赢得了市场青睐。

　　据了解，恒大所倡导的“9A精装”领先于行业水平，让恒大业主用上家装名牌。无论是能看到的外墙砖、铝合金门窗、电梯、门锁，还是看不到的电线、水管、阀门，恒大采用的均是国内外最好的品牌材料。

　　恒大切实是让购房者获取最大实惠。而高品质，高性价的产品才是关键。“开盘必特价，特价必升值”的营销策略也成为恒大赢得市场的关键之一。

　　恒大逐渐成为成都楼市的领导者品牌之一。近日，成都恒大城和恒大山水城在沉寂多日之后双双复出，这是继恒大金碧天下之后，恒大地产在成都楼市的又一次发声。

　　恒大地产集团成都公司工作人员也向记者透露，恒大下半年的重点将集中在牧马后山恒大金碧天下、高新西区的恒大帝景、光华大道的恒大城、大邑的山水城以及金堂的御景半岛五大项目，而青白江、邛崃、南充以及资阳项目也都有不少的房源推出。

来源：中国经济网

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