调控作用显现 深圳10月商品房价格回落

　　深圳市规划和国土资源委员会１日表示，深圳实施调控新政后，房地产市场总体表现稳定，商品房价格逐步回落。该委数据显示，１０月份，深圳新建商品住宅成交均价环比下降９．７２％。

　　为促进深圳房地产市场平稳健康发展，１０月４日，深圳市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从限购、限贷、限价三方面收紧调控。

　　深圳规土委表示，新政实施以来，深圳房地产市场总体运行较为平稳，房价有所下降。该委数据显示，１０月份，深圳新建商品住宅成交均价为５５６１１元／平方米，环比下降９．７２％。国家统计局发布的数据显示，１０月上半月，深圳新建商品住宅价格环比下跌０．３％。与此同时，约七成二手住房业主下调了报价。

　　新政实施后，深圳楼市成交量同比有所回落。深圳规土委数据显示，１０月份，深圳新建商品住宅成交４２．２５万平方米，环比上涨５２．１％，同比下降２２．１％；二手住宅成交５２．７万平方米，环比下降１６．７％，同比下降３．６％。至１０月末，深圳商品住宅库存消化周期为９．２个月，位于合理区间。（记者赵瑞希）

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