上半年，房地产市场整体遇冷。
从4月百亿房地产企业销售业绩来看，国内房地产市场开始降温，销售增速下滑，全国商品房销售面积7255万平方米，较3月大幅下降23.6%，比去年同期下降9.8%。在百亿房企的销售公告中，因布局二三线乃至四线城市，万科、保利、恒大等企业在市场总体遇冷的情形下却取得了不错的销售业绩，合约销售金额比去年同期大幅增长。
而产品较为单一，土地布局过于集中的企业，销售业绩下滑明显。百亿房企俱乐部销售分化加大。
抢占二三线优质地块
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