未来五年我国零售业仍将保持稳定增长

日前，由中国社会科学院和中国商业联合会副会长单位利丰集团研究中心等发布的2011年《商业蓝皮书》指出，“十二五”期间，我国商业尽管面临诸多不确定因素，但在经济发展方式转变的历史时期，为中国商业发展提供了巨大契机。

中国商业的契机

蓝皮书指出，中国经济要实现“二次腾飞”，就必须告别失衡增长，逐步走向均衡发展，构建经济-政治-社会-文化“四位一体”的发展模式。在这个经济发展方式转变的历史时期，给中国商业回归主流提供了巨大的契机。

首先，扩大内需给我国商业带来了巨大商机。尽管在三驾马车中，消费并不是中国经济的核心动力，我国的消费率已经从“六五”期间的66.4%一路下滑到“十一五”期间的49.2%。但未来随着扩大消费需求长效机制的建立，将加快形成消费、投资、出口协调拉动经济增长的新局面。而且,从2010年我国社会消费品零售总额的变化状况来看,全年社会消费品零售扣除价格因素，实际增长14.8%。其中,城镇消费品零售额133689亿元，增长18.8%；乡村消费品零售额20865亿元，增长16.1%。按消费形态分，餐饮收入17636亿元，增长18.0%；商品零售136918亿元，增长18.5%。可以预见，我国国内消费会逐步成为经济发展的一个核心动力。尽管建立消费主导型经济的目标在短期内难以实现，但毕竟是未来中国潜在经济增长与发展的一个重要支点。

其次，城际基础设施建设加速,有利于推动城际商业发展。“十二五”期间，预计将有12000亿~16000亿元的轨道投资，这些轨道交通设施的建设，将改变城际交通格局，尤其是大城市综合交通枢纽的建设，将发挥更大的疏导作用，而对于商业企业而言，则有可能积聚更多的人气与商气，包括城市地下空间的开发与利用。

再次，城镇化给商业提供了巨大的市场空间。“十二五”乃至更长时间，我国的经济发展应当得益于城市化的发展。城市综合体（HOPSCA）的建设将逐步成为当今乃至未来一个新的投资热点。目前，地方政府纷纷与地产商结盟加快城市综合体的建设，中粮集团、银泰集团等本土的企业都开始加快各地的圈地，同时一些外资背景的地产商也开始加入抢地的行列。例如，北京在建与规划中的城市综合体超过30个，2010年，天津有10余个大型综合体项目集中亮相，杭州也明确了打造“20大新城”、“100个城市综合体”的重大规划，目前已经完成41个。

此外，“80后”的消费给力我国商业，特别是“Y一代”所带来的消费增长；调整收入结构对我国商业的现实推动，包括城市的消费与农村的消费，都会逐步增长。

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