本报讯 近日，世联行发布了《2013中国50城市综合体战略地图》。根据统计，2013年，在全国50个热门开发城市中，11个城市综合体规模（除住宅之外）超过1000万平方米。
在国家宏观政策的调控下，纯住宅用地开发获得贷款的难度增大，城市综合体则包含多种形态的自持物业，开发商的贷款问题在一定程度上得到解决。此外，商业物业投资也成为从住宅投资市场上撤出人群的新选择，这在一定程度上给了开发商信心。
在上述背景下，开发商对城市综合体建设的热情也开始升温。从现有土地储备和规划来看，在未来两年内，综合体规模在50座城市中还将持续扩大。到2015年，非住宅总体量将达5.64亿平方米，较2013年增长77%。其中，贵阳、沈阳、西安等地综合体非住宅体量预计将超过2000万平方米，北京、济南和长沙非住宅体量将达2000万平方米。
世联行的统计数据显示，截至2013年，在50个热点城市中，已有11个城市的综合体非住宅规模超过1000万平方米。
分产品形态来看，贵州在商业、写字楼和酒店产品上均位居“挑战榜”第一。
世联行的统计报告显示，截至2013年，贵阳城市综合体非住宅总体量约为1000万平方米；未来2年，贵阳将增加2000余万平方米供应量；到2015年，贵阳综合体数量将达30个，总体量超过3000万平方米，在全国综合体总体量排名中居第一位。（苏丽如）
来源：中华建筑报
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