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爱房筹董事长陈宏楷致投资者的一封信：未来更可期

来源：地产中国网时间：2016-06-24

　　致亲爱的投资人：

　　近期，受互金行业大环境及部分地方政策影响，关于房地产众筹互联网金融监管政策的影响，导致爱房筹平台上的部分项目出现了回款延迟的情况。首先，本人代表爱房筹全体同仁，向受到此事件影响的投资者表示由衷的歉意，同时我司也将在最短时间内给予相关投资者更详细的解决方案。

　　当前，国务院办公厅通过“中国政府网”发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》国办发〔2016〕39号，公布了一系列新政。其中在供地和金融配套上“鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，向住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金REITs试点。”

　　这也给予了爱房筹更大的发展信心。为了响应国家顶层战略，助力供给侧结构性改革，顺应中国房地产行业发展需求，落地“eREITs”模式的本土化发展，爱房筹正在与众多优秀的房地产企业一起以“同心戮力，引领变革，共誓创新”为宗旨，以“颠覆自我、重塑行业、惠普大众”为使命，致力于构建健康有序、合规经营的房地产众筹生态。2016年5月30日，爱房筹正式加入中国房地产众筹联盟成为理事单位成员，全球运营中心也将落户上海。

　　在规范与自律上，爱房筹一贯坚持以政策指导为纲，通过打造4大阶段23个环节的全程风控体系，引入银行监管，专项专用，平台不设资金池，并为每个项目都开设唯一的银行监管账户，确保投资人的资金安全，并通过银行、律师事务所、代持公司“三权分立”的模式进一步锁定项目资金的安全。银行全程监管每一笔投资资金，保障用户资金安全，规避了平台跑路、设置资金池以及资金往来不透明的风险。不仅如此，爱房筹平台对投资标的信息负责，通过全流程的考察、评估、分析、报告及信息披露机制，确保项目信息完整透明。

　　同时，爱房筹也坚决抵制一切不合规、不规范、不自律的互联网金融业态。坚决身体力行，与监管机构、社会组织一道，共同保障房地产众筹行业的健康可持续发展，为我国供给侧的结构性改革助力，维护每位投资者的权益。相信在广大投资者的支持和关爱下，爱房筹的未来更可期，中国房地产众筹的未来更可期!

　　爱房筹董事长陈宏楷

　　据了解，6月21日深夜，爱房筹已发布第二轮公告，内容如下：

　　致亲爱的投资人：

　　针对目前爱房筹平台部分项目回款延迟的情形，从维护投资人利益的角度出发，发布以下回款计划：

　　1.按延迟回款项目的到期时间先后顺序进行正常回款含投资本金和收益;

　　2.承诺每周至少回款一次;

　　自本公告发布之次日18：00前，将对以下项目进行回款：

　　1速盈壹号0100179龙口西路停车场J【第3期】存量项目之前回款失败部分;

　　2速盈壹号0100092如家酒店201商铺C【第2期】存量项目

　　3.之后回款的具体项目，爱房筹平台将定期进行公告。

　　特此公告。