业主投诉槟榔河旅业鸠占鹊巢

3月5日上午9时，位于三亚市凤凰路槟榔河风景区两岸的土地上发生纠纷，聚集了200多人，现场有挖机等施工车辆。这到底是怎么回事？土地的拥有者三亚景顺房地产开发有限公司等6家产权业主向商报记者反映，他们正在施工，但槟榔河风景区槟榔河旅业公司人员却进行阻止。

“槟榔河”以政府名义阻止施工

闻讯赶来调解的三亚河东区政府负责人说，槟榔河风景区人员阻止别人施工不合法。

6家业主单位的负责人向记者提供的《土地房屋权证》等证明显示，土地确为业主单位所有。

槟榔河旅业公司一姓李的负责人说，这些土地是政府即将收储的土地，这里要统一开发。随后给记者提供了一份2011年1月31日的三亚市政府秘书长办公会议纪要，但不给看详细内容。

“他们打着政府统一开发，授权委托的幌子对我们正常的施工进行干涉。”三亚市景顺房地产开发有限公司负责人手持《土地房屋权证》向记者说，为支持海棠湾建设，公司位于海棠湾的土地被征用，政府用这里的土地进行置换。

6家业主代表向记者提供了三份会议纪要，其中一份为槟榔河旅业公司持有。记者详细翻阅三份会议纪要，并未发现授权槟榔河旅业公司相关字样。

不管开发还是收储都要依法进行

2011年1月31日关于“协调三亚槟榔河旅游商业街项目建设问题”的会议纪要中，记者看到，参加会议的是各职能部门，还有槟榔河旅业公司。内容为三亚市发改委准备研究将三亚槟榔河旅游商业街项目列为今年重点推进项目，该地块上其他项目立项报建应以槟榔河旅游商业街项目优先，以保证项目顺利推进。必须严格按照规划指标，建设方案修建，不得随意改动。

依然按照“政府主导，业主受益，市场化运作”的原则，由市国土局牵头，土地储备中心配合将项目用地统一收储，统一挂牌出让。涉及对收储土地的赔偿问题，进行土地评估，做好测算和置换工作，该项目所涉及的地块业主必须服从政府决定统一收储。

6位业主告诉记者，政府会议纪要很明确，原则很清楚，不管是原来开发建设的原则，还是后来要进行收储问题，依法进行，坚决支持政府的同意规划。

河东区负责人称阻止施工不合法

三亚河东区政府负责人在现场调解时明确指出，6家业主单位的土地权属毫无疑义，槟榔河旅业公司在他人土地上阻止别人施工不合法，要停止一切阻止施工行为。6家业主单位要维持现状，等政府统一协调。随后，6家业主单位要求政府召开协调会时让他们参加。

该负责人在接受记者采访时表示，此事汇报给三亚市政府负责人后，明确要求在本周一下午，召开各职能部门、业主单位、旅业公司等单位协调会，解决处理此事。

该负责人表示，一切都应该按照法律程序进行，槟榔河旅业公司自称政府授权，目前依然没有拿到任何书面的授权证明，所以现在先维持现状，然后在本周一协调处理此事。

来源：浙江在线

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