“房市”成困扰80后头等难题

“80后是住房消费的刚需一族，这股力量会维持房价长期处于较高水平”。就在大众对房价下行充满期待之际，房产行业专业人士却犀利地指出80后未来仍难逃高房价困扰。其实，80后备受“房市”困扰的岂止房价一项？

80后开始步入而立之年，这个年龄段面临着结婚生子的压力，婚房成为刚性需求。然而，这个年龄段也最令人尴尬：事业正处于上升期，整天处于忙碌奔波之中；经济收入开始改善，过往积蓄却没有太多；要结婚成立家庭却要先购房，囊中羞涩不说还要面临重重难题。

如何快捷地获取准确的信息是摆在80后购房者面前的第一难题。房产信息漫天遍地，从街头传单到地铁广告，纷繁复杂到让人有些茫然失措。80后大多忙于拼搏事业，尽管时间对他们来说十分宝贵，却还是在寻找房源时浪费颇多。有人听朋友说某小区不错匆匆赶去，却发现早没有了合适的房源。一些人求助于房产中介，希望提高找房效率，却经常被推销不适合自己或者滞销的房源。更有甚者，一些无良中介将个人信息出售给他人，购房者从此屡受电话销售的骚扰。

纵使找到了心意的房源，难题还远远没有结束。80后积蓄有限，购房时往往希望争取到优惠价格，但寻找人脉疏通关系却让社会阅历尚浅的他们颇为为难。不少中介号称能争取到内部价，前提是收取一笔“较少”的费用，吸引了不少购房者。但当购房者满心欢喜地通过中介拿到“内部价”后，却发现与开发商地优惠促销但价格还有不小差距……大多80后需要贷款买房，但复杂繁琐的申请程序让人头疼不已，常常是贷款办下来整个人都瘦了一圈。

此外，二手房交易风险是困扰80后购房者的另一难题。二手房因社区成熟且价格适中，颇受追求性价比的80后青睐。目前，二手房源信息多被中介掌握，他们在积极推销之余却忽视了风险审核。有时，产权归属和质押担保的情况尚未验证，中介就引导看房促成交易，导致房客出卖业主房屋、一房多卖的纠纷屡见不鲜。著名演员方子哥购房时就遭遇“一房多卖”的情况而蒙受巨大损失，让人唏嘘不已。

一份网络调查显示，接近60%的80后购房者通过房产中介寻找房源，同时83%的80后购房者对中介服务质量不满，约50%的人认为网络渠道找房虽然便捷但是真实性难以保证。

专家分析认为，80后最为熟练的信息获取方式是互联网，如能将房源的真实性与网络的便捷性成功合一，将解决困扰80后购房者的许多难题。之前也有网站提供房屋租购信息，但真实性和安全性却差强人意。他表示，随着全国首家房东房源在线租售平台快有家网站的上线运营，这一状况将发生改变。

据快有家负责人介绍，快有家与开发商直接合作展销一手房源，联合认证房东提供二手房源信息，通过资料审核、保证金制度等措施保证房源真实可靠，避免了传统中介虚假房源、乱抬房价、霸王条款等常见问题。同时，网站的“特供房”项目和一站式服务让购房者真正省钱省力，减少了交易过程中的成本和风险。

快有家严格保证房东房源的真实性，保障房产交易的全程信息透明，让80后购房者放心购房以快速拥有属于自己的家。

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