• 中高端楼盘布局年内最后机会

    “改善型、中高端楼盘的开发商基本都是主流开发商，由于9月行情一般，这些开发商在10月更能看清市场形势，推盘的动机、积极性、力度都较强。而9月入市楼盘以刚需楼盘为主，改善型、中高端楼盘开发商都在观望。”
     2012-10-15

  • 北京楼市热度消退 二手房成交量环比降两成

    需求后续力度不够，购房急迫度有所下降。今年二季度开始大量刚需购房者入市，市场购房情绪高涨，甚至出现多个购房者抢购一套房的现象。但随着需求的消化以及房价上涨，购房者心态已明显发生变化，缺少了此前因担心价...
     2012-10-15

  • 5年来中国住房保障体系初步成型 覆盖面持续扩大

    目前，中国保障性住房包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房等主要类型，对应了不同收入、不同类型的住房困难群体，保障范围主要包括低收入、中等偏下收入的无住房和住房困难家庭，以及棚户区居民...
     2012-10-15

  • 保障房回归保障本质 守住质量底线莫成“福利”

    近年来，各地主管部门开始着力监管，在多个管理环节齐发力。今年3月，住建部更是要求各地完善监管机制，完善申请、审批、公示、轮候、复核制度，建立信息共享、部门联动的审查机制。
     2012-10-15

  • 土地市场持续升温 二线开发商举债买地

    “十一”黄金周前后，国内土地市场骤然升温，万科、金融街、富力、保利、龙湖、佳兆业纷纷出手。沉寂了近两年的土地市场，拼杀撕咬的局面再现。握有大量现金的巨头固然一掷千金，荷包羞涩的地产商同样也不甘寂寞。
     2012-10-15

  • 北京小产权房销售转入“地下” 规模越大交易越火

    个别小产权房是与开发商合作开发的，而开发单位正在降价处理这些房源，甚至每套直降约10万元吸引购房者，可见其急于脱手。而二手房交易中，几乎每笔交易都要收取过户费，普通小产权房过户费已高达6万元。
     2012-10-15

  • 京楼市缓慢回暖 新开地铁沿线业主惜售心态渐浓

    9、10月份供应量的增加，使得目前北京的楼市库存量又再度攀升至9万套以上，胡景晖预计第四季度开发商仍将以走量为主，价格则会保持稳定。“所以年底前都是不错的购房好时机，建议有购房需求的家庭，可以适时出手...
     2012-10-15

  • 茅于轼：大量空置房产泡沫致楼市调控艰难

    房地产市场未来的需求主力在哪里？茅于轼称，从长远看中国有几亿农民要进城，他们的下一代也将会在城市里面找工作，他们的需求是中国未来房地产业的希望所在。这些人所需求的就是“低标准的小户型”，但是公共设施、...
     2012-10-15

  • 北京四环内纯居住用地面临断供

    伴随着城区土地供应的日益减少，核心区新盘数量亦出现递减的趋势。据中原等机构的统计数据显示，9月北京计划入市的39个新盘，五环外甚至六环外的楼盘成为绝对主力，共有28个。剩下的7个五环内的楼盘则零散分布...
     2012-10-12

  • 央企频频高价拿地 房价下降再成“镜花水月”？

    新时代证券房地产行业分析师裴明华表示，“保利与万科相比，还存在一定的差距，为了扩大市场份额，所以拿地节奏较为激进。再加上新的领导人上任，新官上任三把火，这样的动作也在意料之中。而且保利上半年拿的地块并...
     2012-10-12

  • 房地产供地量降幅收窄 市场仍处“较冷区间”

    国土部称，上半年，受房地产销售市场持续低迷的影响，土地市场整体偏冷，购地需求相对不足，致使住房用地供应量同比减少约两成。进入三季度，各地着眼于以增大土地供应推动房屋建设量，改善房地产市场供求预期，平抑...
     2012-10-12

  • 二、三线楼市：观望不减后市仍需以价换量

    “十一”长假是房地产市场传统的销售和看房旺季，不少市民利用假期看房、选房。一些开发商也推出了优惠措施，位于太原市坞城南路一家售楼部的置业顾问杨琴告诉记者，国庆长假期间，从购房者交定金当天至7日假期结束...
     2012-10-12

  • 别被土地市场热度烫伤

    土地市场快速升温不外乎有三个原因：一是地方政府加大了推地力度，地价相对较低；二是银根放松和销售回款增加，使得房企资金状况大大改善；三是今年前9个月楼市持续回暖，房企市场预期不再悲观。
     2012-10-12

  • 调控催化马太效应 房企上演强者恒强

    房产调控无碍龙头房企强劲增长。规模大、背景厚的龙头企业获得了优先支持。因此，在资金、规模、品牌、管理及土地储备等多方面占据领先地位的龙头房企，已在行业调整中突破行业周期，呈现出强者恒强的态势。
     2012-10-12
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