• 京写字楼市场量价齐升50%以上 开发商抢地到6环

    在今年8月的国务院39号文中，政府明确要求小区的商业配套面积不得少于10%。在盖大购物中心、大商场的同时，如何多做、做好社区商业的开发，对于喜欢赚快钱、赚大钱的开发商以及商业地产市场发展来说，都是考验...
     2012-10-22

  • 房企"寡头化"加速 十大房企手握93%待开发土地

    又一轮土地争夺大战卷土重来，似曾相识的是，本轮土地战的最大赢家，仍然是处于金字塔尖的龙头房企。据记者不完全统计，节后9天内(10月8日至16日)，全国土地市场已成交近20宗地，万科、保利等是最大得主。
     2012-10-19

  • 楼房屡现硬伤：为何房企冷对监管软管

    房地产企业为何能如此“嘴硬”？秦兵房地产律师团队律师徐斌认为，这其实是开发商的一种策略。“开发商在限购令背景下，房屋销售量不如预期，资金链条紧张，一旦答应业主条件，大面积赔偿或退房，对开发商来说都是比...
     2012-10-19

  • 库存逆增不减房企拿地热 四季度楼市盘整震荡

    目前的库存逆增系“金九银十”房企推盘增加导致，并非滞销。而拿地的复苏则表明房企资金面得到缓解，对后市存有乐观预期。但受需求放缓和调控政策从紧影响，预计四季度房地产活跃度有限，市场将由惯性上涨转为盘整震...
     2012-10-19

  • 9月70大中城市房价超3成环比下降 楼市入巩固期

    “由于三线城市城市化进程比较缓慢，外来人口也相对较少，基本属于输出型城市，需求后劲明显不足。因此，9月份三线城市整体价格首先表现出了疲软的走势，这也是下半年以 来 ， 三 线 城 市 首 次 整 体 ...
     2012-10-19

  • 任志强：房地产在中国还是朝阳行业

    对于房地产是不是会从一个高速增长的过程变成衰落过程，任志强认为不会，他表示，最多到2030年时总量会下降，但总量下降不等于房地产行业没有或者不发展了，仅是从大量新建住房变成以二手房交易和改造交易为主，...
     2012-10-19

  • 房价基本稳定“明年暴涨”纯属博眼球

    今年下半年以来，沉寂已久的房地产市场终于止跌回暖，各地楼市在刚性需求的带动下成交量普遍上升，房价呈现企稳态势。然而，楼市传统的“金九银十”今年并未出现，在楼市尚未全面回暖之际，市场悄然出现“明年房价将...
     2012-10-19

  • 楼市“金九”黯然收场 “银十”难创高峰

    在楼市经历了“红5月、火6月”及“7、8月淡季不淡”之后，开发商从8月底9月初开始逐步改变“以价换量”的营销策略，期望在传统旺季金9月完胜秋收，但实质上随着金秋过半，楼市成交仍然不温不火，未现热销局面...
     2012-10-19

  • 北京土地供应稀缺 四环住宅紧俏

    “面粉”稀缺使得“面包”显得愈加珍贵。一直想在四环内买房的张先生告诉记者，“四环内的交通和生活还是方便一点，三环附近新房也不多，所以我一直沿着四环线看项目。”据记者了解，四环内的在售住宅项目也为数不多...
     2012-10-19

  • 设定土地溢价率上限难扼房价泡沫

    在成熟的市场中，市场的作用是强大的，供给双方可以通过信息共享来降低交易成本，中国目前的地产市场还有很多不完善的地方，尤其是行政力量过于强大，导致市场机制扭曲，市场内在稳定器的作用非常有限，对于地产市场...
     2012-10-19

  • 国务院定调楼市调控：制定符合国情的政策体系

    进入9月以来，各地楼市调控政策小幅收紧的趋势仍在持续：上海开展限购政策执行情况专项检查，北京规定北京户籍居民购房须持第二代身份证，广州将对中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取限售措施等等。
     2012-10-19

  • 摩天大楼泡沫化趋势渐现 受困高空置率

    中国内地摩天大楼数量已呈泡沫化。”由摩天城市网发布的《2012中国摩天城市报告》明确表示。这家一直关注国内摩天大楼建设的网站首次对国内摩天大楼建设热潮提出了警告。
     2012-10-18

  • 中国经济及房地产现状分析 未来20年难言下跌

    目前中国城市人口刚刚过半，而国家还在鼓励农民进城，同时根据国外发展经验而言，一个成熟稳定的社会业态，需要超过9成以上的人口是生活在城市当中，而农民应成为一种职业，而不是一种身份。
     2012-10-18

  • “一手”土地资源枯竭 深圳供地结构生变

    随着土地市场升温和开发商集中拿地现象增多，引发市场广泛关注，有人担心楼市可能再次反弹。对此，深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁分析认为，三季度以来，房企拿地成风，是楼市调控政策出台两年多来。
     2012-10-18
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