• 北京年内二手住宅成交量同比涨6.4% 四季恐转冷

    “从单月数据看，北京二手住宅成交量已连续两月下跌，9月成交量更是创下近5月来新低，这都预示了这一波需求已经释放到极限。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者，春节后伴随成交量的持续上涨，北京二手房价也...
     2012-10-10

  • 长假楼市表现乏力 后市仍看政策“脸色”

    对于长假后的市场走势，黎文江认为，长假之后楼市人气会有所回升，但随着年底信贷减少、开发商因资金已基本回笼而不需降价，楼市可能会出现“量跌价升”的局面，价格上升主要是因为较多高价盘推出导致的“结构性上涨...
     2012-10-10

  • 房价上行 北京楼市成交分化

    供给方面，国庆假期中，北京楼市仅4个项目入市，其中海淀区的精装楼盘海淀九号是唯一的纯新盘项目。4个项目共新增住宅产品1155套，预售许可面积9.9万平方米，与去年同期相比，新增住宅套数减少10.5%，...
     2012-10-10

  • 长假楼市各地表现不一 冷遇和热销并存

    一些三、四线城市节日的房地产市场却呈现出另外一种状态。在河南著名的旅游城市信阳，恒大地产一个项目的售楼处在节日期间打出了“假日买房8折优惠”的大幅标语，吸引了很多市民假日看房。售楼人员表示：“现在一天...
     2012-10-10

  • 房价均衡面临破局 调控政策将长期化

    进入2012年，随着本轮调控政策效果渐显以及地方政府财政吃紧，地方政府“小动作”开始逐渐增多，逐步地试探中央对放松调控的底线。从中央的反应来看，对坚持本轮调控的态度十分坚决，凡是涉及限购限贷的“微调”...
     2012-10-10

  • 开发商抢滩“银十” 供需方博弈年内楼市最后旺季

    “金九银十”指一年当中的9月和10月，为中国房地产业主要传统销售旺季之一。但在刚刚过去的9月，中原地产市场研究部统计数据显示，全国主要54个城市中，有约半数城市成交量不同程度下降。9月并没有给开发商带...
     2012-10-10

  • 开发商看好“1.5线城市”商业地产

    在房企排队涌入商业地产、城市综合体项目四处开花后，商业地产的“投资热”已引发市场担忧。业内人士认为，与住宅投资易受宏观大环境影响不同，商业地产项目能否成功，主要取决于项目定位与专业化运作；此前蜂拥而上...
     2012-10-10

  • 京城房贷利率或上调 楼市"金九"已破"银十"难保

    2012年十一期间全国出行人次达到7.4亿，刷新历史同期最高纪录。由于今年中秋和国庆假期相连，假期延长，使得出行人次大幅上涨，超出往年2―3倍，造成了假期看房减少，而部分有购房需求的成交可能将会延后。
     2012-10-09

  • 楼市清淡 小产权房暗潮涌动

    “两年前我买房的时候，中介就跟我讲应该很快就会办到房产证，现在两年时间过去了，只是经常听小区里的人谈起房子‘转正’的事，根本就没有房产证的影子。非但如此，现在又赶上国土局清理小产权。”太玉园小区住户王...
     2012-10-09

  • 商业地产未来10年将很难 首当电子商务冲击

    商业地产在中国正经历着前所未有的野蛮生长。有数据显示，全球2011年在建的购物中心2960万平方米，其中50%在中国。目前仅天津在建的16个项目总面积就达245万平方米，超过除巴黎和莫斯科以外的任何一...
     2012-10-09

  • 北京楼市“银十”开局冷 忽悠不好使了

    十一黄金周以来，北京市“看房的人多，实际出手买房的人少”的尴尬事实，伴随着“金九”的严重萎缩，购房人群的观望气氛日益加重。中原地产研究部统计数据显示，全国其他城市黄金周期间楼市也进入休眠状态，成交量均...
     2012-10-09

  • 中国楼市“观望”不减　高库存风险隐忧加剧

    今年的“金九银十”不少二三线城市普遍存在观望情绪。国庆期间，重庆楼市看盘人数比平时的周末普遍增加，虽然各种降价优惠措施为10月楼市造势，但实际成交并没有出现大幅增长。
     2012-10-09

  • 黄金周楼市难言疲软 专家:警惕“预期幻想症”

    为了抓住“返乡潮”带来的销售窗口期，开发商纷纷开启促销活动。除了“1万享3万优惠”“购房享受95折”等日常促销，有的开发商甚至推出“凭返乡车票和居住、工作证件即可享受楼盘专属优惠”、“成交即能够报销返...
     2012-10-09

  • 监管层提前降温成果显著 双节长假楼市成交平淡

    因此在这样的政策环境下，此前限购、差别性信贷、保障房和房价问责制等调控政策将继续稳定消费者的预期，10月市场预计仍将延续9月“金九不金”的态势，成交量不会有太大的波动。“银十”能否实现其实并不乐观。
     2012-10-09
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