房地产：春节后成交回暖 仍未超年前水平

　　全国:春节过后全国楼市成交量上升,价格波动较大

　　本周2.06-2.13监测的35个城市中,除温州以外,楼市成交量全线上涨。三成城市成交量涨幅超过300%。重点城市中,深圳和成都成交量回升较为迅速,成都商品住宅成交量基本恢复至春节前的水平。

　　环渤海:北京量升价跌,天津量涨价跌成交方面,本周北京市商品住宅成交面积环比翻倍;成交均价为27586元/平方米,环比下跌9.81%;天津成交面积9.16万平方相比上周大幅增长;成交均价为8656元/平方米。

　　珠三角:深圳量升价跌,广州成交有所回升

　　本周深圳成交面积为4.02万平方米,环比增加1395.62%;广州成交方面,本周住宅签约量有所回升,但总量仍维持较低的水平。

　　长三角:成交好于上周但仍低于节前水平

　　上海地区住宅成交大幅反弹超过一倍,价格环比上涨7%;杭州成交面积大幅上扬;南京春节后新增供应减少,成交量有所上升。

　　本月建议的投资组合,我们选择:本月我们的投资组合推荐:1福星股份:武汉地区的资源优势助推公司业绩,具备新能业务扩展空间30%;2中天城投:贵州城市运营商,业绩有爆发性30%;3大港股份:工业地产和新能源项目并进,受益于光伏产业回暖20%;4格力地产:受益于珠海区域发展以及本地市场较健康。20%。

[来源]：证券之星

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