早安北京：环京楼市春天正来……

　　环京楼市冰封下的骚动

　　自2016年年底以来,以北三县为主的环京多个城市发布了限购政策,让惨淡的环京楼市迎来了刺骨寒风。而近期一则尚未落地的计划撬动了北三县的购买力,冰封的楼市开始有回暖迹象。

　　整体来看,整个北三县新房都处于供不应求状态,尤其地段较好楼盘。比如大厂潮白河附近距离地铁2公里的北京早安和孔雀城雅韵园项目,均价在16500元～17000元/平方米之间,目前都已基本售罄。

　　北三县乃至环京地区交通水平的提高等实实在在的利好,让人们难以抗拒。

　　2月12日,据北京市规划自然资源委消息,北京目前已经组织编制了通州区总体规划、各乡镇域总体规划以及70余项专题研究、专项规划和设计导则。经过多年酝酿,通州与北三县“四统一”的具体政策已接近落地。今年,北京城市副中心与河北廊坊北三县地区将有一系列的涉及交通、产业、设施等领域的对接措施陆续公布。

　　受北京市机关迁入北京副中心通州以及地铁规划的影响,中国房地产报记者在北三县走访过程中发现,北三县地段好的新房处于供不应求状态,价格在底部运行后逐渐回归平稳,渐趋理性。

　　一条潮白河,分开了北京和北三县,河西是通州,河东是三河、大厂和香河。对于燕郊来说,本身的城市规划水平相对较低,配套不足,交通方面存在短板,致使虽与北京“血浓于水”,但存在断层。交通轨道打通了通州与燕郊之间的交通瓶颈,对燕郊的整体交通改善和区域价值来说都是实际可见的利好。

　　早安北京认为,北三县有北京副中心交通、医疗等配套利好辐射,通州区与北三县整合规划后,对当地楼市具有一定刺激和提升作用。

　　总部位于北京的福泰基业集团成立于1992年,1997年进军房地产产业,致力于成为区块规模化品牌地产企业和未来美好人居解决方案的提供者。其开发的高端大型城市综合社区早安北京(福泰花园)择址大厂潮白区块。早安北京的三期项目“早安北京MINI派”是小户型商办类产品,小户型使其具有门槛低,使用灵活的属性,投资价值更高。潮白区块正处于日新月异的发展当中,早安北京“MINI派”即将启航。

　　转自：北国网

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