粤泰国际集团“逸园”于金边崛起 东南亚前景可期

　　随着时代的飞速发展和人民生活水平的提高，东南亚地区的国家入境旅游人数每年都成呈现持续增长态势，在如此蓬勃发展的旅游大潮下，东南亚房产投资市场也水涨船高。而柬埔寨，作为东盟的核心，越来越被投资者看重，亚洲开发银行(ADB)“年度经济展望报告”认定，当今被看好的亚洲新兴国家“柬埔寨”，尤其首都金边，集聚优质资源。2019年1月23日，胡润研究院发布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》报告中显示，柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅、综合29.4%的回报率，取得全球双料冠军，再次将柬埔寨房产市场推向新的高潮。

　　　　“金”非昔比 “边”利无限

　　柬埔寨作为东盟的一员，现阶段房价基期极低，同时优厚的吸引外商政策和极高的人口红利，再有区域优势、交通优势等，引出金边地段蕴含的高投资价值及潜能。从柬埔寨目前的主要房屋构建模式看，主要为排屋与吊脚楼，大部分排屋进深12-15米，宽3-4米，两边没有窗户，只有一层的前半部分可以通风采光。特别是雨季，屋里更显潮湿阴暗，居住品质完全无法跟现在兴建的高层公寓相比。金边中产的很多年轻人，都是从国外留学回来，更是难以接受排屋的居住体验，都更习惯于配套设施齐备、通风采光更为舒适的高层公寓。

　　金边是柬埔寨政治、经济、文化、宗教、旅游中心，临近波成东国际机场、内河港口及两条铁路，更是印度支那地区重要的交通枢纽之一。除此以外，还计划建设从金边市中心到金边国际机场的高架轻轨列车项目，未来交通价值逐渐攀升。柬埔寨人口约1800万，首都金边约300万，人口平均年龄为27岁，其中30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型。

　　　　坐拥城市中心 “粤泰|逸园”项目全球首发

　　粤泰国际集团是较早进入柬埔寨的中资房地产开发商，自2011年就开始了产业布局。据多家媒体报道，粤泰国际集团在柬取得若干标志性建设项目，其中有East One和East View两个城市综合体项目、East Commercial商业广场中心，已完成交付，企业在当地极具良好的口碑。

　　近日从粤泰国际集团获悉，旗下柬埔寨“粤泰|逸园”项目已开始全球发售。“粤泰|逸园”项目坐拥城市几何中心，立体交通，度假圈、生活圈、商务圈都在家门口，专享全城资源。北侧是柬埔寨最好的国际学校-北桥国际学校，项目内自建2万平方商业综合体YT-Mall，规划中购物超市，健身房，儿童游乐场，动物园，电玩中心等。

　　粤泰国际集团董事长杨硕表示：“建设“粤泰|逸园”项目的出发点就是为了让年轻人实现居住梦想，粤泰国际集团在柬埔寨已经交付两个项目，我个人一直想建设一个配套完善的住宅小区，有动物，有商业配套，人与自然的融合，而且让高棉民族年轻人消费的起住宅小区”

　　　　生活点滴，为民所需

　　粤泰国际集团产业覆盖金融保险、房地产开发、商业管理、物业服务、医疗健康、国际教育等领域，而粤泰国际集团在项目建设方向的确定上，并非全部考虑其盈利性，这意味着粤泰国际集团在大力投入柬埔寨的城市发展建设中。粤泰国际集团的标签不止是一名房地产的开发者，他带着强烈的社会责任感，通过提供各种亲民、利民及公益性的投资项目反哺社会，从而让人民的生活环境及条件逐渐改善起来。粤泰国际集团董事长杨硕表示：“我认为，柬埔寨的房地产行业未来10到20年里将保持稳定的增长，有实力的大型中资公司正在进军柬埔寨市场。”

　　转自：中华网

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