博鳌·21世纪房地产论坛2019前瞻 | 贾康：房地产税若通过立法，会从一线城市开征

　　据《21世纪经济报道》王帆的报道，4月21日，在深圳马洪基金会2019春季理事报告会上，华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康做了一场题为“‘现代国家治理’的财税配套改革”的演讲。

　　在房地产税这一热门话题上，贾康表示房地产税是“增税”，房地产税如果真的通过立法，首先会从一线城市开征，运用经济手段取代行政手段，相当于中央拿高收入地区的税收去支持低收入地区，这是税收的结构上的问题。

　　关于房地产税在法理上的合法性，有说法认为开发商拿地的税费已经通过房价转嫁到了购房者身上，另外中国实行土地国有制而不是私有制，没有征收房地产税的基础。

　　贾康表示，关于“地租”和“税收”，各个国家的实践都不是二者必只能取其一的关系，而是相互怎样协调的关系，税收本身是会重复的。“重复征税是存在的，问题是在于重复得合理还是不合理。从我们研究者的角度来说，不存在只能征一样而不能征另一样的客观因素，但是要合理协调、尽量优化。”

　　（资料图片）贾康2018年7月在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场：

　　关于博鳌·21世纪房地产论坛

　　博鳌·21世纪房地产论坛由南方报业旗下《21世纪经济报道》于2001年发起主办，全联房地产商会及精瑞人居发展基金会联合主办，博鳌·21世纪房地产论坛是中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛之一。

　　迄今，论坛已创办19年。历史赋予博鳌·21世纪房产论坛一种使命、一种责任：丈量过往的足迹，理性思考现状，明确前行的方向。而伴随着中国房地产业各种磨炼和历程，博鳌·21世纪房地产论坛成为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，是名符其实的中国地产界“奥斯卡”，论坛秉承“执地产牛耳，话博鳌共识”之精神，携手中国地产企业共创新程。

　　2019年7月，海南，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会，现已启动。

　　转自：21世纪经济报

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