本报讯 受新一轮房地产调控政策作用及我国城市化、工业化提速吸引，开发商加快在中小城市布局，一部分县市的房价、地价出现了较快上涨。摩根大通中国投资银行副主席龚方雄认为，目前开发商正在加快中小城市布局，这些作为二三线城市的房地产市场投资快速升温。
其主要原因：一是中央政府出台的新一轮房地产调控政策，使住房市场日趋饱和的一线城市土地供应进一步受限，贷款紧缩，房地产业门槛抬高，难与少数央企争地的开发商加快了向中小城市转移。二是中央近期明确了发展中小城市的规划步骤，城市化、工业化进程将提速，为房地产业带来新的契机和发展空间。各地城镇化的快速推进及首套购房优惠政策的持续实施落实，必将释放新的刚性购房需求。业内人士指出，在开发商加快中小城市布局成为新趋势下，部分县、市的房价、地价显现出快速上涨势头，目前二、三线城市的经济环境、基础设施发展、产业聚集度都不如一线城市，而其房地产市场投资热度却正在急剧升高，须防止这些地区的地价“跟风”过快上涨。
来源：中国信息报
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