国家统计局4月15日发布的统计数据显示，一季度我国国内生产总值（GDP）同比增长11.9%，增速比上年同期加快5.7个百分点；居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.2%；工业品出厂价格指数（PPI）同比上涨5.2%，全社会固定资产投资同比增长25.6%，比上年同期回落3.2个百分点。从上述数据看，国内经济在国际金融危机爆发一年半后，复苏已基本确立，但由于各方面因素的影响，经济走势的不确定性仍然存在。其中，房地产市场过热可能引发通货膨胀风险是业界担心的重要因素之一。
针对近年来“火得发烫”的房地产行业，国家近期密集出台了多项严厉调控措施。对房地产市场的严厉调控政策，无疑会大幅挤压房地产市场的整体需求，特别是投资性购房需求，并进一步对上游行业产生影响。
房地产行业是钢材产品的重要市场之一，国家对房地产行业的密集调控政策，有可能导致房地产价格的快速滑落及对建筑钢材需求的大幅减少。
目前，铁矿粉及煤焦价格快速上涨导致钢铁生产成本上涨，而在库存较高的情况下，靠成本拉涨的价格缺乏终端需求的支撑，国内市场板材及建筑钢材价格突破每吨5000元的可能性已经不复存在。“我的钢铁网”数据显示，4月16日至4月23日，全国重点城市的钢材库存1548万吨，同比和环比均有所下降。上周，在库存下降的过程中，钢材价格却在缓慢下滑，这说明终端需求出现了一些新问题，而房地产市场的突变很可能成为钢材价格迅速下跌的导火索。
由于建筑钢材（螺纹钢、线材等）的表观消费量占国内钢材表观消费量的40%左右，未来一个时期建筑钢材市场走势将不容乐观。
房地产调控政策对于煤炭市场的影响并不像对于钢材市场的影响那么直接，一般会沿着房地产—钢铁或者电力—煤炭这样的产业链条发生作用。往往是钢铁或者电力等行业先出现关停、限产，进而缩减煤炭需求，引发对煤炭市场的滞后影响。
来源：中国煤炭报
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