经济蓝皮书预测:房地产市场震荡风险开始显现


时间:2014-07-28





  由中国社科院和社会科学文献出版社共同举办的《宏观经济蓝皮书:中国经济增长报告2013~2014》发布会今天在社科院召开。

  记者了解到,《中国经济增长报告2013~2014》指出,2012年2月份以来,工业品出厂价格指数PPI持续下滑,这种势头一直延续到2014年头4个月。如果把这种态势放在两个边界逼近的框架下分析,可以认为,国际工业品市场的饱和及国内工业品需求不足,导致了中国工业品产能过剩。

  虑及中国加工制造的工业化模式,这种产能过剩实际上意味着工业投资的巨大浪费,投资无效性是背后的问题核心。也正因为如此,越来越多投资进入长期中更加无效且风险巨大的房地产业。

  根据官方数据,2014年第1季度的商业和居住地产价格分别为8354元、7246元,分别比2010年第1季度上涨了39%和37%,2014年1月以来的房地产价格高位波动,预示着房地产市场膨胀边界的出现,市场的震荡风险开始显现。参见《中国经济增长报告2013~2014》p6-7,社会科学文献出版社2014年7月

来源:中国经济网


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