9月新增贷款5955亿元，个人房贷成主因

分析人士认为，9月信贷超预期或因个人房贷提升、实体经济回暖、银行季末冲规模所致。

　　中国人民银行（下称“央行”）昨日公布的《2010年前三季度金融统计数据报告》显示，9月当月新增人民币贷款5955亿元，高于此前市场预计的5000亿~5500亿元的水平。

　　今年前三季度，人民币贷款累计新增6.3万亿元，占全年7.5万亿元调控目标的84%，略高于“3：3：2：2”计划进度4个百分点。其中，第三季度新增人民币贷款1.67万亿元，占全年目标的22.3%。

　　分析人士认为，9月新增贷款超预期或因个人房贷提升、实体经济回暖、银行季末冲规模所致。在当前金融市场流动性宽松、外汇占款大幅增加、通胀预期高涨的态势下，市场预计，年内货币政策仍将适度宽松，加息预期将进一步弱化。

　　房贷劲增

　　数据显示，9月当月新增人民币贷款5955亿元，分别比上月和去年同期多增503亿和788亿元。其中，居民户贷款增加2470亿元，占当月新增人民币贷款的41.48%，增量和占比均高于8月份。而居民户贷款多增主要缘于居民中长期贷款多增，9月份居民中长期贷款增加1526亿元，比上个月的1114亿元多增412亿元。

　　交通银行金融研究中心研究员鄂永健认为，9月新增贷款有所回升主要是因为前一段时间住房成交量回升，拉动住户贷款增加较多。

　　农业银行战略管理部研究员付兵涛也持相同判断。他说，居民户中长期贷款多增，应该与9月份商品房销售回暖，特别是很多人赶在贷款新政前申请住房贷款有关，因为10月份开始银行将执行商品房屋贷款首付30%的新规定。

　　不过，该因素可能在接下来的月份大打折扣。付兵涛表示，考虑到9月末的房贷新政出台后，对房价和房屋贷款都将有明显的抑制作用，他预计，10月份贷款需求和实际增量都将低于9月份，预计将在5000亿元以下。

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