许多低收入家庭圆了安居梦
“今年的政府工作报告十分务实，对群众反映强烈的高房价问题没有回避，并提出加快解决住房问题的三方面措施，抓住了核心。”中国房地产协会副会长朱中一说。
他认为，安居才能乐业，安居才能安心。过去五年，是人民群众住房条件明显改善的五年。主要表现是：保障性安居工程建设进度不断加快，覆盖范围不断扩大，管理服务日趋完善。更多无力购买商品房、甚至租不起房子的低收入家庭，圆了期盼已久的安居梦。
整个“十一五”期间，我国通过各类保障性住房建设，解决了1140万户城镇低收入家庭和360万户中低收入家庭住房困难问题。越来越多家庭购买了商品房，搬进新家，住房条件得以改善。截至目前，我国城镇居民人均住房面积已经超过30平方米，家庭住房自有率达到80%以上。与此同时，房地产业快速发展，在推动国民经济发展中扮演了重要角色。
“尽管老百姓对近年来部分城市房价过快上涨意见很大，但房地产市场的发展，政府解决住房问题的成就还是有目共睹的，应该客观评价。”朱中一说，“政府工作报告提出加快健全房地产市场调控的长效机制，意味着要继续深化住房制度改革，坚持一手抓住房保障，一手抓市场调控。”
关键词：3600万
“十二五”将建设3600万套保障房
“十二五”期间，我国将进一步扩大保障性住房建设规模。今年要开工建设各类保障房1000万套，中央财政补助资金将增加到1030亿元。5年将总共建设保障性住房3600万套，全部建成后，保障房覆盖率将达到约20%。
“国务院已经与各地政府签订保障性安居工程建设责任书，保障房建设是硬任务，必须完成。”朱中一表示。
朱中一认为，在中央财政补助资金继续大幅增加的情况下，加快建设进度还要保证地方政府的土地、资金投入到位。其中，关键是要严格落实土地出让净收益不低于10%投入保障房建设。去年，全国土地出让收入毛收益达到2.7万亿元，但真正投入保障房建设的仅数百亿元。要加强监督和问责，严格落实资金，保证建设任务如期完成。
“5年以后，当保障房覆盖范围达到20%左右，中低收入家庭住房将会有进一步的改善。”朱中一说，政府工作报告提出重点发展公共租赁房，有利于扩大保障房覆盖面，缓解中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房难，意义重大。
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