2012年中国经济三大看点

2011年的最后一个月，一系列宏观调控政策密集出台。在经历了“十二五”规划的开局之年以后，在应对了高涨的物价、房价之后，存款准备金率的下调，中央经济工作会议中传达的信号，也为新一年中国经济的走势埋下了伏笔。

　　新的一页已经掀开，展望2012年，中国经济最大的看点何在？

　　稳住物价之后 稳定增长成关键

　　过去的一年，对于普通百姓而言，物价始终是生活中的关注点。延续着2010年物价水平的逐步走高，2011年上半年的物价形势十分严峻，通胀压力与日俱增。

　　面对严峻的物价形势，从2010年10月开始直至2011年年底，央行先后5次加息，9次上调存款准备金率。上调的利息和存准大幅降低了市场的货币供应，日趋收紧的货币政策在遏制物价上涨、抵御通胀中起到决定性的作用。

　　随着稳定物价、遏制通胀的调控措施不断出台，高企的物价在下半年开始回落。CPI涨幅在连续4个月回落之后，2011年11月份已降至4.2%的水平，全年物价走出触顶回落的涨跌曲线。

　　伴随物价回落，经济的增速逐渐回落。从一季度的9.7%，到二季度的9.5%，再到三季度的9.1%……在转变经济发展方式的大背景下，经济增速的回落虽是题中应有之意，但伴随着欧债危机的逐渐升级，以及世界经济复苏不稳定性的增强，稳增长的重要性又显得比其他时候更加突出。

　　在不久前结束的中央经济工作会议上明确提出，当前经济增长下行压力和物价上涨压力并存，部分企业生产经营困难。会议提出了“稳中求进”的工作总基调。

　　在很多专家看来，中央经济工作会议传达出的信号表明，随着宏观经济形势的变化，“稳增长”的重要性再次凸显，并且强调要“着力扩大内需特别是消费需求”。

　　2011年12月5日，央行三年来首次下调存款准备金率，在很多人看来，这同样是宏观调控侧重点变化的细微信号。不过，即便存在着经济增速放缓的压力，但对物价的关注同样不能掉以轻心。

　　为促进经济增长，欧美等发达国家仍将维持相对宽松的货币政策，过多释放的流动性很可能再次流向国际大宗商品市场，使中国再次面临输入性通胀的压力。同时，国内劳动力、资源、原材料价格的上涨趋势依旧明显，物价的变数依旧很大，对通胀预期的管理依旧面临着重重挑战。

　　房价降温之后 政策博弈在加剧

　　过去的一年对于中国的房地产市场而言可谓是转折性的一年。随着2011年年初“国八条”的出台，中国的房地产调控达到空前力度。各地调控目标的出台，以及限购城市的不断增多，连续火爆两年的房地产市场开始降温。

　　2011年一季度末，全国楼市成交量开始出现转折性变化，成交面积、成交金额双双下跌。在成交压力不断增加的情况下，高企的房价逐渐被遏制，涨势趋缓。

　　及至下半年，在国家统计局对国内70个大中城市房地产运行情况的统计中，新建住宅价格环比出现下跌的城市不断增多。

　　10月份，70个大中城市的价格平均环比指数年内首次出现负增长，11月份70个大中城市住宅销售价格环比指数继10月房价首次负增长之后再次下跌，49个城市房价出现下降，与此同时，大中城市房地产成交量大幅萎缩，房价涨幅得到有效抑制，房价下行的趋势已不可遏制。

　　随着越来越多的楼盘开始打折促销，持续20个月的房地产调控终于取得阶段性成果。随着房价的持续下跌，2012年房地产调控政策的走势成为最牵动人心的问题，也成为直接影响调控效果走势的关键所在。

　　同样是在2011年底的中央经济工作会议上，为2012年的房地产调控定下了基调——坚持房地产调控不放松，促进房价合理回归。

　　要促使房价的合理回归，目前仍有许多可以预见的挑战与困难。其中人们最担心的地方莫过于，在具体的政策操作中，房地产调控的力度和深度会不会被削弱、被误读。

　　转自：

　　【版权及免责声明】凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章及企业宣传资讯，仅代表作者个人观点，不代表本网观点和立场。版权事宜请联系：010-65363056。

延伸阅读