• “以价换量”遭弃 楼市“金九银十”冷清

    “金九银十”出现成交冷、融资热的局面折射出房企经营策略的变化。业内人士指出，房地产市场正从底部逐渐升温的判断已成共识。在前一段时间密集拿地之后，房企存在补充现金流的内在需求，新一轮融资潮的到来预示着未...
     2012-10-26

  • 楼市成交"忽冷忽热" 后市房价将“稳中求进”

    经过国庆节“黄金周”期间冷清的局面后，国内不少城市都出现了成交量上升的情况。据中国指数研究院数据研发中心的监测，10月8日至14日重点监测的40城市中，仅厦门的楼市成交量环比(较上周)略有下降，其余城...
     2012-10-26

  • 零成交下新地块仍频推 四季度土地市场整体活跃

    10月以来，开发商对于土地的需求及地方政府加强土地财政收入的预期不减，一些地方城市明显加大土地供应力度。有专家认为，四季度土地成交或有望达到甚至超过去年同期水平，全国土地市场继续维持活跃的可能性较大。
     2012-10-26

  • 楼市主力销售季收尾 供应不足且八成酝酿涨价

    在经历了10月份预计30个新盘的放量之后，11月份，北京楼市将进入一个“萧条期”。各家房地产机构预测，仅有20多个项目入市，供应不景气，但价格却不“萧条”，八成老项目后期价格预计上涨，而纯新盘上市也不...
     2012-10-26

  • 土地出让金十年增20倍 开发商毛利最高超50%

    现阶段，我国针对房地产行业开征的税收有10余种，2010年，各类房地产税收合计占地方各级政府税收收入的比重超过40%。研究报告中指出，我国房地产税收种类较多，存在比较明显的重复或交叉课税现象。
     2012-10-26

  • 政策空窗期楼市再现胶着 开发商镇定自若维稳

    进入十月之后，开发商推盘意愿普遍降低，除去季节性与销售周期等普遍性因素外，前期市场成交的回暖使得大部分房企资金链得到缓解，因此无需再通过低价推盘来加快回款节奏。此外，每年的第四季度，银行信贷额度往往都...
     2012-10-26

  • 年底前北京四条地铁要通车 沿线房租最高涨三成

    “地铁还没开，房主已经通知涨价了。”成寿寺路中海城紫鑫阁内的美甲店刚刚开业，店主李敏就已经为明年的房租发愁了。房子明年2月份到期，还有不到半年，她已经从房主口中获悉月租金要从现在的3100元涨到360...
     2012-10-26

  • 土地市场两极分化 马太效应加剧行业洗牌

    与品牌房企疯狂拿地同步的是，各地土地供应量接连攀升。面对大量土地，开发商对其所产生的兴趣却出现了两极分化：当一些优质地块在被大量品牌开发商疯狂抢夺，溢价记录被不断刷新的同时，部分位置相对偏僻，或者区域...
     2012-10-26

  • 一线城市楼市逐渐复苏 各地坚持调控不动摇

    随着标杆房企销售业绩的回暖，以及推盘节奏的放缓，之前开发商高企的存货也得到了快速的消化。根据中原地产市场研究部分析，目前标杆房企库存量仍属合理范围。结合目前开发商短期的资金链情况，标杆房企的降价动力明...
     2012-10-26

  • 限利令传递控房价决心 楼市调控更需注重长效

    限利令再次触动了市场对于房地产成本及利润问题的敏感神经。业内人士认为，前几年、甚至在2004年招拍挂实施之前拿到的地块，地价较低甚至十分廉价，房企仅靠囤地便能实现利润翻番；加上在相对宽松货币环境下，拿...
     2012-10-26

  • 北京楼市金九银十成色不足 高端住宅逆势热销

    进入10月，高端住宅持续发力。作为判断市场冷热的重要标志之一，高端住宅开盘量再次受到市场关注。同时对高端人群置业意向分析不难发现，对住宅资源占有及细节方面的考量成为其选择置业目标的重要影响因素。
     2012-10-25

  • “零成交”下新地块仍将频推 四季度土地市场整体活跃

    10月以来，开发商对于土地的需求及地方政府加强土地财政收入的预期不减，一些地方城市明显加大土地供应力度。有专家认为，四季度土地成交或有望达到甚至超过去年同期水平，全国土地市场继续维持活跃的可能性较大。
     2012-10-25

  • 广东房协报告显示楼市去库存压力依然明显

    从商品房供求关系看，前三季度全省商品房批准预售面积共7317.79万㎡，同比增长22.8%；销售率(实际销售面积/批准预售面积)为69.2%，比去年同期低17个百分点，总体供求较为宽松。
     2012-10-25

  • 开发商推盘意愿走低 北京年内“推盘旺季”落幕

    受8月楼市成交升温鼓舞，自9月下半月，北京楼市推盘逐渐进入活跃期，期望“金九银十”有所斩获，即便后来“金九”失色，许多开发商把目光放在了“银十”及年底的楼市。全市各区包括大兴、房山、昌平、顺义等新兴区...
     2012-10-25
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