• 楼市成交不断反复 四季度房价上涨乏力

    进入9月份以来，楼市成交走势一改7、8月份的回暖态势，反而在传统旺季有所降温。中原地产研究部统计数据显示，9月前26天，全国主要的54个城市楼市住宅总签约为210228套。同比8月同期的222006套...
     2012-10-29

  • 港版楼市调控立竿见影 外地人香港买楼增税35%

    买楼半年内转手须征收成交价20%的额外印花税，非香港永久居民及公司买家须再征收15%的额外印花税，这意味着今后非港籍人士或公司买家在港买房后半年内再转手，最多要交35%的印花税。
     2012-10-29

  • 一线城市房地产项目集中挂牌 连年亏损国资撤离

    受房地产调控政策影响，一线城市房地产市场成交量大幅萎缩，部分房企陷入不敷出甚至债台高筑的窘境。其中有国资参与的房地产企业中，国资逃离现象频现。业内人士表示，产权市场房地产交易活跃，但是由于国资退出的项...
     2012-10-29

  • 楼市调控需厘清政策边界

    限购限贷并不能作为房地产调控的长期措施。在当前房地产市场供求矛盾背景下，一旦政策退出，市场可能出现强力反弹。限购为主、限贷为辅的调控措施作为过渡时期的临时举措，最大意义在于为建立规范、合理、有效的房地...
     2012-10-29

  • 木门市场前景仍乐观 多终端是卖场趋势

    今年整个木门行业低迷不振，一些业内人士将矛头直指一轮接一轮毫不放松的楼市调控政策，认为楼市整体萎靡不振直接拖累了下游木门行业。而实际上，楼市的调控释放了刚性需求，木门企业依旧有一定的生存空间。
     2012-10-29

  • “以价换量”遭弃 楼市“金九银十”冷清

    “金九银十”出现成交冷、融资热的局面折射出房企经营策略的变化。业内人士指出，房地产市场正从底部逐渐升温的判断已成共识。在前一段时间密集拿地之后，房企存在补充现金流的内在需求，新一轮融资潮的到来预示着未...
     2012-10-26

  • 楼市成交"忽冷忽热" 后市房价将“稳中求进”

    经过国庆节“黄金周”期间冷清的局面后，国内不少城市都出现了成交量上升的情况。据中国指数研究院数据研发中心的监测，10月8日至14日重点监测的40城市中，仅厦门的楼市成交量环比(较上周)略有下降，其余城...
     2012-10-26

  • 零成交下新地块仍频推 四季度土地市场整体活跃

    10月以来，开发商对于土地的需求及地方政府加强土地财政收入的预期不减，一些地方城市明显加大土地供应力度。有专家认为，四季度土地成交或有望达到甚至超过去年同期水平，全国土地市场继续维持活跃的可能性较大。
     2012-10-26

  • 楼市主力销售季收尾 供应不足且八成酝酿涨价

    在经历了10月份预计30个新盘的放量之后，11月份，北京楼市将进入一个“萧条期”。各家房地产机构预测，仅有20多个项目入市，供应不景气，但价格却不“萧条”，八成老项目后期价格预计上涨，而纯新盘上市也不...
     2012-10-26

  • 土地出让金十年增20倍 开发商毛利最高超50%

    现阶段，我国针对房地产行业开征的税收有10余种，2010年，各类房地产税收合计占地方各级政府税收收入的比重超过40%。研究报告中指出，我国房地产税收种类较多，存在比较明显的重复或交叉课税现象。
     2012-10-26

  • 政策空窗期楼市再现胶着 开发商镇定自若维稳

    进入十月之后，开发商推盘意愿普遍降低，除去季节性与销售周期等普遍性因素外，前期市场成交的回暖使得大部分房企资金链得到缓解，因此无需再通过低价推盘来加快回款节奏。此外，每年的第四季度，银行信贷额度往往都...
     2012-10-26

  • 年底前北京四条地铁要通车 沿线房租最高涨三成

    “地铁还没开，房主已经通知涨价了。”成寿寺路中海城紫鑫阁内的美甲店刚刚开业，店主李敏就已经为明年的房租发愁了。房子明年2月份到期，还有不到半年，她已经从房主口中获悉月租金要从现在的3100元涨到360...
     2012-10-26

  • 土地市场两极分化 马太效应加剧行业洗牌

    与品牌房企疯狂拿地同步的是，各地土地供应量接连攀升。面对大量土地，开发商对其所产生的兴趣却出现了两极分化：当一些优质地块在被大量品牌开发商疯狂抢夺，溢价记录被不断刷新的同时，部分位置相对偏僻，或者区域...
     2012-10-26

  • 一线城市楼市逐渐复苏 各地坚持调控不动摇

    随着标杆房企销售业绩的回暖，以及推盘节奏的放缓，之前开发商高企的存货也得到了快速的消化。根据中原地产市场研究部分析，目前标杆房企库存量仍属合理范围。结合目前开发商短期的资金链情况，标杆房企的降价动力明...
     2012-10-26
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