闲置土地满两年将被无偿收回

　　今日，记者从太原市国土局获悉，7月1日起，太原将专门针对闲置用地进行一次清理整顿。如闲置土地满一年，则要被征收闲置费；如满两年则有可能被无偿收回；如果被认定为囤地、炒地，则该地块将被“冻结”。

　　什么是闲置土地？相关人士称，如果一块国有建设用地，在合同规定开发日期满一年后仍未动工，或者已动工但开发建设用地面积占应动工总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，或者中止开发建设满一年的，均可被认为是闲置土地。按照规定，未动工开发满一年的闲置土地，国土部门将按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发满两年的闲置土地，在国土部门向使用权人下达《决定书》后，将无偿收回国有建设用地使用权。

　　目前，我省部分地方土地闲置现象大量存在。对此，今年国土部门将对这一问题进行严查。如果土地使用权人“恶意囤地、炒地”行为被认定，国土部门将拒绝受理该使用权人新的用地申请。同时，被认定为闲置的土地，也无法转让、出租、抵押和变更。“此前，国家规定闲置费是划拨价款的1%—20%，这次直接提高到20%，说明政府将加大对闲置用地的监管处罚力度。”市国土局人士表示，“对于依法收回闲置土地，国土部门将采取确定新的土地使用权人、纳入政府土地储备、委托单位或个人组织恢复耕种等办法重新利用。”

　　来源：山西新闻网 山西晚报

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