7月郑州住宅均价6764元 涨幅中部六省省会排第二

　 昨日，中国指数研究院发布“2012年7月中国房地产指数系统百城价格指数”：7月，郑州（新建）住宅均价6764元/平方米，每平方米比上个月涨21元。

　　值得关注的是，7月全国100个城市（新建）住宅（简称“百城住宅”）均价8717元/平方米，是上月止跌后再次环比上涨。

　　数据显示，7月,郑州住宅均价6764元/平方米，每平方米比上个月涨21元，涨幅在中部六省省会城市中排第二。

　　一业内人士说，7月郑州市房价环比涨幅为0.31%，在中部六省省会城市中仅次于太原，其次为合肥、武汉。“长沙和南昌房价均比上个月有所降低。长沙降幅较大，为0.93%。”

　　值得关注的是，7月河南省三个被监测的城市房价均比上个月上涨。涨幅最大的是洛阳，房价比上个月涨1.48%,涨幅位于全国前十。其次为新乡，房价也比上个月涨0.35%。郑州反而涨幅最低。据这位业内人士分析，主要原因是郑州实行限购，省内三四线城市加快房地产投资。

　　6月，百城住宅均价9个月来首次上涨，引起普遍关注。7月，百城住宅均价延续上个月势头，均价8717元/平方米，环比6月上涨0.33％。其中，有70个城市房价环比上涨，30个城市环比下跌。

　　记者统计发现，二三线城市房价涨幅较大，部分城市涨幅甚至超2％。

　　河南省房地产商会常务副会长兼秘书长赵进京说，近期央行连续降息、降准，新增贷款明显增加，对首次置业及改善性需求均起到一定程度的刺激作用，除针对刚需市场的中低价位项目成交情况好转外，部分品牌房企开发的高端项目，近期成交量也明显回升。在成交量的带动下，一方面，开发企业的市场预期好转，主动调高价格或取消折扣，另一方面，高端市场的走热也拉高了市场整体价位，使得7月百城价格再次上涨。

（来源：大河报）

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