河南今年将积极推进“三房并轨合一”

　　继河南宣布今年将全面取消经适房后，记者２５日从河南省政府了解到，在郑州、漯河等地积极推广经适房、廉租房与公租房并轨合一、实现“租补分离、级差补贴”的试点基础上，要求其他市、县也要积极推进保障性住房并轨运行。

　　据了解，２０１３年河南省开工建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房４０万套，其中新增廉租住房３.７万余套、新增公共租赁住房２２万余套、建设经济适用住房１.８余万套，其余为棚户区改造项目，公租房成为主要的保障性住房类型。

　　记者在《河南省２０１３年保障性安居工程计划任务表》发现，在２８个省辖市和省直管县中，只有７个还有新建经济适用住房项目。

　　河南省住建厅有关负责人介绍，出现新建经适房项目是以前已批准的项目，还在继续建设，河南退出经适房的方向没有变，全省不再新批经适房项目。

　　今年年初，郑州市宣布将经适房、公租房、廉租房并轨，统一为公租房，公租房的租金实行租补分离和分级补贴，郑州市的经适房正式退出历史舞台。

　　在公租房建设方面，河南要求合理确定公共租赁住房套型结构，结合保障对象家庭人口结构，中心城区以建设４０平方米左右的小套型为主，适当建设６０平方米公共租赁住房；产业集聚区、用工企业自建公共租赁住房要以集体宿舍为主，适当控制成套住宅建设比例，切实贴近保障对象实际需求。（完）

　　郑州保障房实施"三房合一" 经适房退出历史

　　新华网郑州３月６日电（刘金辉、曹婷）记者５日从郑州市房管局获悉，今年郑州市保障房全面实施“三房合一”，即“经适房、公租房、廉租房并轨，统称公租房”。目前，郑州市经济适用房和廉租房申请已停止，备受争议的经适房开始退出历史舞台。

　　郑州市房管局相关负责人告诉记者，今后市民在申请保障房时，填的表格统一为公租房的申请表格，房管部门对房租的核定，将依据申请者人均收入符合政府规定的哪一个档，收取相应的房租。

　　据介绍，目前郑州市按地段分五类区域，公租房市场租金每月最高１５元每平方米，最低５元每平方米，个人最高承担市场租金的７０％，其余由政府分级进行补贴。同时，公租房租金标准将按年度实行动态调整并向社会公布。

　　据了解，实施“三房合一”后，公租房申请标准将进一步放宽。将根据公租房房源供应、住房需求以及资格申请情况，将中等偏下收入家庭人均月收入标准以及新就业职工、来郑务工人员月工资标准，逐步由目前执行的城镇居民最低生活保障标准的６倍（２２８０元）调整为８倍（３０４０元）。

　　实施“三房合一”后，符合廉租房收入条件的家庭承担的实际租金与原承担的租金水平相当；对于已经取得经适房资格的家庭，郑州市房管局表示，初步测算，郑州市办理过经适房建设项目选址意见书的在建和拟建项目，有４００多万平方米，能够做到应保尽保。

　　据了解，河南今年全省也将全面取消经适房，对于退出的原因，河南省住房和城乡建设厅负责人说，从安居工程方面来说，经适房面积在９０平方米以下，社会上急需用房的居民还是买不起，能买得起的又嫌面积太小，所以总体上要求经适房退出；另一方面，经适房资格审查比较难，在操作过程中容易有失误。

来源:新华网河南频道

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