今年前11个月河南房地产开发投资增速趋缓

房地产开发投资增速持续高位回落，非住宅性投资占比提高。前１１个月，全省累计完成房地产开发投资２３３５．５３亿元，同比增长近三成，增速较去年同期回落７．９个百分点。住宅投资增速低于房地产开发投资增速，同比下降一成多。非住宅性投资所占比重达到２２．８％，同比提高２．５个百分点。

商品房销售增速趋缓，非住宅商品房销售增长较快。前１１个月，全省商品房销售面积为４７６３．８５万平方米，增速较去年同期回落４．７个百分点。而办公楼和商业营业用房销售额分别为１１０．１９亿元和１９９．２３亿元，同比增幅均超过一倍以上。

本年土地购置面积及成交价款持续下降，待开发土地面积增加。前１１个月，全省房地产开发企业本年土地购置面积１４５８．７９万平方米，本年土地成交价款１７０．６０亿元，同比分别下降近四成和近三成，待开发土地面积９７１．８８万平方米，增长近四成。

与此同时，企业资金来源增速回落，资金保障形势依然严峻。前１１个月，全省房地产开发企业资金来源２５６７．９０亿元，增速比去年同期回落近两成，房地产开发企业资金来源增速低于完成投资增速１０．７个百分点。自去年１１月开始，资金来源增速至今已连续１３个月低于完成投资增速。

专家建议，当前和今后一个时期，河南要继续加大保障性住房建设力度，着力调整商品房供应结构，切实做好稳定房价工作，激发民间投资的积极性，进一步规范房地产市场秩序，促进我省房地产开发市场平稳健康发展。

来源："新华网河南频道"

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