大庆首套房贷门槛提高 各银行为利率优惠设置附加条件

　　9月10日讯 近日，记者从大庆13家银行了解到，虽然与上半年相比，各家银行首套房贷利率变化不大，但是优惠门槛却提高了很多。例如哈尔滨银行房贷利率原来实行8.5折优惠，现在不是所有客户都能享受优惠了，只有购买与哈尔滨银行合作楼盘的客户才能享受。

8.5折利率优惠已很少见

　　8月中旬，光大银行总部率先明确表示取消首套房贷8.5折的利率优惠，这是6月首套房贷利率松动以来，第一家明确表示取消房贷利率优惠的银行。记者从大庆市13家商业银行了解到，目前大庆市首套房贷业务中，有6家银行已经回归基准利率，8.5折优惠占比已经大幅减少，且门槛已提高。

　　家住东风新村的刘先生刚刚在瀚城国际买了一套房子，付完首付后，刘先生琢磨着找一家首套房贷优惠利率能达到8.5折的银行。但是却被售楼小姐告知，购买该楼盘只能在中国银行、交通银行和光大银行三家申请贷款，而中国银行和光大银行目前都执行基准利率。只有交通银行房贷利率可以打9折，却需要一年以上的纳税证明。由于刘先生参加工作不满一年，所以只好选择了贷款门槛相对较低的中国银行。刘先生打算贷款46万，贷款期限为20年，如此一来，和房贷利率能打8.5折相比，他要多花6.26万元。

　　记者走访了解到，目前大庆市的13家商业银行中，有6家已经回归基准利率，分别是中国银行、农业银行、龙江银行、光大银行、邮政储蓄银行和农村信用社。

　　建设银行房贷利率打9.5折，但只有优质客户可享受优惠。另外，交通银行和昆仑银行的首套房贷利率可以打9折。

　　银行全面缩紧首套房贷

　　目前，只有工商银行、广发银行和哈尔滨银行实行房贷8.5折优惠，但记者以购房者的身份从这几家银行的个人信贷中心了解到，只有满足条件的客户才能享受到8.5折优惠；哈尔滨银行只对部分客户给予8.5折的优惠，即如果客户购买的楼盘与哈尔滨银行有合作计划，购房者才可以享受房贷利率优惠政策。

　　“我们要根据客户的收入、职业和信用等多方面的信息，做出全面的考评。8.5折的优惠如今已经不容易获得了。”广发银行个人信贷中心的工作人员说。

　　而针对首套房贷利率优惠门槛提高，工商银行的工作人员告诉记者：“就目前的形势看来，个人首套房贷处于全面紧缩状态。从其他城市的状况来看，各个银行近期可能会进一步收紧个贷。取消优惠的主要原因是由于各银行基本完成了全年贷款任务，而剩下的贷款额度又有限。”

　　另外，业内称，首套房贷盈利较低，银行更愿意将资源配置到盈利更高的业务上。

来源：东北网

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