浦东十二五商业规划出炉，环迪士尼将建奥特莱斯

　　本报讯（记者 顾卓敏） 昨天，记者从浦东新区商务委获悉，浦东新区“十二五”商业规划格局将从中心商业圈、特色商业圈、地区商业中心、居住区商业四个层面展开，其中在环迪士尼区域将建奥特莱斯、免税店等项目，从而打造成一个集商旅功能的特殊商业圈。

　　将打造一个全球最大的奥特莱斯

　　“虽然迪士尼周边地块的具体划拨、使用范围还没有明确，但根据规划，新区将在迪士尼公园为核心，在20公里的范围内打造成一个特色鲜明、主题明确的功能性商业设施。”据浦东新区商务委相关负责人介绍，在商业方面，依托迪士尼与浦东机场的优势资源，浦东将打造一个全球最大的奥特莱斯，至于具体由哪家运营商来经营目前尚在洽谈过程中。

　　据悉，该奥特莱斯初步选址在川沙镇距迪士尼核心区10公里左右的地方。相对于青浦赵巷的奥特莱斯，浦东奥特莱斯最大的优势就在于，不仅公路交通发达，更主要的是比邻地铁2号线地铁站，对于普通消费者而言，无疑是更加便利。

　　打造一批有特色的经济酒店

　　正所谓商旅不分家，在整合旅游资源方面，浦东规划在环迪士尼商业区域内打造符合游客消费水平的“城市客栈”。对此，新区商务委相关负责人表示：“从市场整体情况来看，浦东的酒店在定位上更多是服务于商务客，在价格上普遍比浦西贵。但是，面对迪士尼的大商机，不可能把客源就这么轻易放掉，因此，打造一批有特色的经济酒店完全是有市场需要的。”

　　设置三至四个旅游集散中心

　　在“十二五”期间浦东还将重点包装新场、横沔两个古镇，作为迪士尼区域的配套旅游项目。“相对于迪士尼的欧化，古镇给游客提供的则是一种截然不同的中国传统民俗气息。”商务委相关负责人表示。

　　而为了把环迪士尼、环世博、环临港等特色商业区有效联系起来，浦东将在区域范围内设置三至四个旅游集散中心。“现有的白莲泾旅游集散中心主要服务于三林世博区域，今后考虑在临港新城、奥特莱斯，甚至是迪士尼区域设立旅游集散中心，通过各个集散中心的互开旅游巴士，实现区域内旅游商业资源的整合。”

　　此外，为了更好地促进商业的发展，浦东新区现正就购物退税、免税等课题进行研究，最快在今年上半年就会有相应的政策方案出台。目前有消息称，新区有意在陆家嘴金融城区域以及迪士尼周边建免税店。

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　　浦东商业布局打造一城两沿四环

　　为让市民生活在浦东更方便，到“十二五”末，浦东商业面积将超过1000万平方米，比“十一五”增加50%。与此同时，浦东商业确定了“一城两沿四环”的布局。“一城”即陆家嘴金融城，“两沿”是沿世纪大道商业黄金走廊以及滨江购物休闲带，“四环”分别是环世博、新博、主题公园、临港，打造地标商业和城市综合体，提升能级。

　　浦东商业“十二五”规划中，最引人注目的是世纪大道商业黄金走廊。据新区商务委副主任陈中茂介绍说，整个黄金走廊由西向东有4个结点：陆家嘴金融城为起点，由正大广场、国金中心、环球金融中心、金茂时尚生活中心以及将在“十二五”建成的上海中心构成；二是SN-1地块，该地块面向世纪大道，位于新梅广场北面，未来将建成逾10万平方米的商场，定位高端百货；第三个结点是世纪大道两侧的“世纪大都会”项目，近40万平方米，将成为浦东商业休闲中心之一；然后再沿着世纪大道到日晷雕塑的10号地块，这里将打造行政文化商业中心，是浦东商业旅游购物观光带。“十二五”期间，浦东将新增15个左右社区商业中心和地区商业中心，分布于洋泾、唐镇、北蔡、御桥、外高桥等地区，方便附近居民生活。

来源：上海青年报

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