广州上周网签均价破万元创新低 越秀海珠零成交

　　“穗六条”公布实施已近满月，广州全市一手住宅的网签均价也迎来新低点，周均价跌破万元。据网易房产数据中心的统计显示，上周12月8日~12月14日广州十区二市成交1194套，均价则仅为9189元/平方米，创出今年新低，网签楼盘中更是出现均价只有2226元/平方米的“白菜价项目”。

　　网易房产数据中心统计显示，上周广州十区二市一手住宅网签1194套，虽然环比上上周的940套上涨27%，不过仍处较低水平。11月18日“穗六条”公布实施后，市场成交即见迅速回落，11月17~23日周成交为2129套，上上周为940套。

　　不仅全市网签量在低位徘徊，中心六区成交量更是大幅下挫，上周更再创新低。统计显示，上周中心六区一手住宅网签仅为19套，成交最多区域为从化的396套和增城的366套。

　　成交量低位徘徊的同时，广州一手住宅周网签均价更是一路大幅下滑，跌破万元。分析数据，可以看到上周全市均价大跌，一方面由于价格较高的中心六区成交量大幅下滑，成交价较低的从化和增城占据绝对主力，进而拉低整体价格。中心六区上周均价也仅为16473元/平方米，环比大降22%，有网签的几个楼盘中，高价楼盘无一上榜，只有一个楼盘均价高于两万元，为27059元/平方米，其余中心六区有网签的楼盘均价都低于1.7万元/平方米。

60元竞拍底价考虑未来与国内外对接

　　南方日报：首次竞拍的有偿配额量底价为60元/吨，这个价格是怎样定下来的？

　　鲁修禄：设立60元/吨的碳底价有几个考虑。一是考虑价格跟节能减排相应政策的配套，比如现有的节能减排政策有电厂节约每吨标煤，政府会有奖励，我们结合这些政策估算一吨碳的价格在80—100元比较合理。去年广东碳排放交易试点启动的时候，水泥行业的首宗碳配额拍卖也是60元的价格，这个价格比起80—100元的范围，预留了一个上涨的空间。

　　另外，我们未来要探索与美国、加拿大、欧盟以及英国碳市场的对接，目前看他们一级市场的碳价都是在11美元左右，与60元人民币比较接近。我们也考虑到这次是企业首次参与，总体上是正向支持，所以我们更倾向于通过调整有偿配额比例而不是价格，来提高企业的碳成本意识。有偿配额比例征求意见时是5%，经过与企业的沟通，目前降到3%。有偿比例其实是设定一个门槛，一方面为了增强企业对于碳成本和能耗成本的意识，另一方面这块资金也会用于支持节能减碳的工作。

　　碳交易也可降低企业成本或用来赚钱

　　南方日报：在目前国际经济形势仍不乐观的情况下，广东启动碳排放权交易，会否给企业带来额外的负担？

　　鲁修禄：经济发展有生产与需求的关系，随着经济社会的发展，一个企业乃至产业对能源资源的过度消费，必然在市场上缺乏竞争力。节能减排从一定意义上是会增加企业的压力和成本，但从根本上来说只有提高企业的竞争力，才能在市场上获得发展。

　　现在有的企业污染大能耗高而不被环保标准和节能标准所接纳，不减排已经不可维持，必须通过技术进步，或选择新的技术路径甚至新的行业来发展。目前我们的气候环境状况表明节能减排是大势所趋，约束企业排放带来成本，也是在新的指挥棒下，倒逼企业转型升级提高竞争力，是整个产业乃至社会更可持续发展的有效措施。

　　而通过碳交易促进减排也并非完全是给企业压力。例如完成同样的减排目标有的企业需要投入很高的成本改造设备，有的企业的单位减排成本较低，可以减排更多一点，然后把多出来的配额出售，这样前者也可通过买配额来节省改造成本，后者则通过出售配额获利。

　　我们还正研究把普惠制纳入碳排放权交易，例如个人的节水、节电，未来也有望进入碳交易所发挥市场效益。

　　森林碳汇可以最大10%抵扣碳排放量

　　南方日报：省委省政府发出了振兴粤东西北的动员令。粤北地区有丰富的森林资源，森林碳汇如何与碳排放交易对接产生市场效益？此前省发改委也提到新建项目配额向粤东西北倾斜，是怎样的倾斜？

　　鲁修禄：森林碳汇涉及到碳排放交易的补偿机制，即作为自愿减排量参与到碳排放的抵扣。目前我省规定控排企业除上缴配额抵消本企业实际碳排放外，还可以使用中国核证自愿减排量CCER，比例不得超过上年度实际碳排放量的10%，且其中70%以上应当是本省温室气体自愿减排项目产生。我们把森林碳汇也纳入到CCER的核证自愿减排量当中。省林业厅和相关研究部门对此已经做了大量的工作，做了足够的准备。

　　国家有自愿减排量CCER的管理办法，森林碳汇也需要按照这个办法来到国家进行备案、确权等程序完成后，才能抵扣碳排放量。

　　广东是首个将新建项目纳入到配额管理的碳交易试点省份，对新建项目的配额会考虑到主体功能规划。所以新建项目配额向粤东西北倾斜，也是自然而然的倾斜。目前新上火电、水泥等项目在珠三角基本没有，新上项目基本在粤东西北，原有项目转移也是珠三角往粤东西北转移。与其它碳交易试点省份不同，广东在配额的发放上还考虑了新建项目的配额量。粤东西北地区的项目只要符合主体功能规划、产业政策和环境要求，就给足额的配额。

来源:广州日报

　　版权及免责声明：凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章，不代表本网观点和立场。版权事宜请联系：010-65363056。

延伸阅读