广州一口气推出13宗地广钢新城占近半 总价146亿元

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生张裕昕报道：上半年卖地战绩欠佳的广州市，9月将迎来一次冲锋！ 昨日，广州忽然一口气挂出13宗地，地块分别位于荔湾、天河、花都、番禺。据悉，本次推出总宗地面积达645024.9平方米，总起拍价146亿元。13宗地块中，荔湾区7宗，天河区1宗，花都2宗，番禺3宗。地块类型涵盖住宅用地、商业用地、工业用地与其他设施用地。

　　最引人注意的是广钢新城的6宗地。今年2月，广钢新城首批5宗地正式出让，成功引得中海、华发、金融街三家巨头进驻。5宗地块总起始价达155亿元，总面积达到27万平方米，初始的楼面地价均为1.3万元/平方米。而早在广钢新城首次推地时，便有不少业内人士表示地价过高，本次的6宗地起拍价在1.4万元/平方米上下，身价更高，房企进驻门槛进一步提高。

　　2014年二季度以来，广州土地市场趋于冷淡，再加上广州巿人事变动，土地市场一度停滞，中止出让、底价成交、流拍情况比比皆是。本次广州高调大规模推出13宗地，引人遐想。

　　另据搜房网消息，此前已有不少房企老总收到政府邀请前去考察，如今终于正式出炉。本次推出的6宗地，总价达15.4亿元，宗地面积203978.9平方米，房企又多买地好机会。

　　其中，正准备在白云区推出新盘广州华发四季的华发集团，正是广钢新城考察团的其中一员，华发集团董事长伍德发表示：“集团已经有人前往地块考察，我们看好广钢新城地块，合适的会继续拿地。”他表示，由于广钢新城首批地块成交价约在2.2万元/平方米至2.3万元/平方米，地价不算便宜，集团会根据价格做最后考虑。

　　而此前表示对广钢新城有必得信心，首次出现在广州拍地现场，但最终折翼的龙湖地产，也盯准广钢新城二期地块：“广州该拿地的大房企都拿了，该轮到我们了吧？”而事实上，由于广州地价高企，龙湖已转战佛山，将佛山作为其华南第一站，如今，其在佛山的项目名字定为顺德龙湖春江名城，已准备推出。另外，传闻龙湖在广州增城、花都以及南沙均有储备地块，但龙湖地产并未正面回应此事。

来源:羊城晚报 　

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