广州今年有1万套保障房上市

包含公租房6100多套，经适房3400多套

去年，广州共有8.9万套保障性住房开工建设，今年这批海量的保障房中将有约1万套上市交付使用。其中，公租房有6100多套，经济适用房有3400多套。

5个项目今年可交付使用

昨日，记者从市住房保障办获悉，目前广州市本级在建保障房项目有20个，建筑总面积近520万平方米,项目总体建设进展顺利，建成后可提供保障性住房约7.1万套，2012年预计有约1万套保障房交付使用（不含区和社会力量建设项目）。在今年交付使用的1万套保障房中，公租房有6100多套，经济适用房有3400多套。其中5个项目已经实体封顶，进行实体装修以及其他配套项目建设，包括同德A区、毛纺厂、广氮、珠吉等，预计今年将完工并交付使用。另有两个去年开工的项目：南方钢厂2期以及萝岗中心城区项目，正在进行基坑支护和土方开挖施工。

国内首个实施信息化管理

据了解，广州保障房建设使用了高科技和信息化手段，如为混凝土植入芯片、对项目的施工过程实行全程视频监控等，让商品住房项目也“望尘莫及”。据悉，广州保障房建设如此动用信息化管理的做法在全国尚属首个。

“通过混凝土生产过程的实时监控，直接获得每一车、每一槽混凝土生产真实配比数据，并实时上传市质检站，确保生产实际配比与设计配比一致，杜绝混凝土生产出现偷工减料现象；在混凝土试块中植入RFID芯片，实现混凝土试块在制作、运送和检测过程中的全程追踪，确保试件的真实性和检测报告的有效性。”广州市住房保障办副主任张强表示，下一步将研究进一步完善质量监管平台系统，将检测管理逐步扩大到其它重要材料，确保保障房的工程质量。

市住房保障办还开发了保障房项目网络视频监控系统，利用视频和网络对龙归城保障房示范小区、芳和花园等保障房项目进行多角度、全方位、全天候监控，确保保障房项目施工过程始终处于受监控状态，确保及时发现问题、及时处理问题。另外，广州保障房建设项目将实施工程质量终身负责制和保修回访制度。交付使用的保障房在保修期内出现质量问题，由施工单位成立专项维修小组即时负责维修。保修期结束时，施工单位组织全面回访，根据发现的问题进行维修。

1月4日至12日微博征民意

有建议请@广州市国土房管局

你对广州的保障房政策有何建议？对房地产市场监管、物业管理等方面有何建言？在广州市“两会”期间，市民可以通过发微博与市国土房管局直接交流。从1月4日至12日，广州市国土房管局将在官方微博上推出系列“微问政”活动，邀请广大市民就所关心的问题参与讨论。

重点讨论住房保障等问题

据悉，本次“微问政”将在广州“两会”期间向广大网民征集系列密切关系民生的意见和建议，重点讨论住房保障、节约集约用地、房地产市场监管、物业管理等方面的问题。市国土房管局表示，自2011年12月19日市国土房管局官方微博正式开通后，有很多市民通过微博反映问题，此次“微问政”就是主动征集难点、焦点问题，开辟多一个听取问题、解决问题的渠道。市国土房管局局长李俊夫表示：“微言大义，服务民生。微博作为网络时代连接政府和民众的新渠道、大桥梁，必须用好用实。”

122名通讯员24小时在线

据了解，市国土房管局官方微博开通至今，所发微博转发和评论日益增多，民众提问从物业管理到房屋测绘面积都有涉及。为更好回复民众诉求，该局在微博正式开通的首日，市国土房管局即由局领导亲自率队赴中山大学、华南师范大学等知名高校组织专场招聘会，引进了7名熟悉新闻传媒、综合能力较强的相关专业的硕士研究生作为专职人员，和该局宣教处的相关人员共同组成了122人的“广州市国土房管局”微博运营团队，并且一周7天、每天24小时在线答复民众提问。

来源:金羊网

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